A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Участок
Дом
Гаражи и паркинги
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
166 объявлений
$238,000
$2,559 за м2
3 комнаты93 м229 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$138,000
$2,816 за м2
2 комнаты49 м214 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$144,990
$2,500 за м2
3 комнаты58 м232 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$77,100
$2,203 за м2
1 комната35 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$142,500
$2,689 за м2
2 комнаты53 м24 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$174,990
$2,917 за м2
3 комнаты60 м230 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$99,995
$2,703 за м2
1 комната37 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$109,999
$1,833 за м2
3 комнаты60 м29 из 33
просп. Жиули Шартава, 10
Батуми, Химшиашвили, New Wave
$66,999
$1,489 за м2
2 комнаты45 м25 из 45
ул. Шерифа Химшиашвили, 7д (блок C)
Батуми, Химшиашвили, Orbi City
$156,995
$3,019 за м2
2 комнаты52 м220 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$77,999
$2,167 за м2
1 комната36 м28 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$124,999
$2,778 за м2
1 комната45 м213 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$95,999
$2,400 за м2
1 комната40 м23 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$164,999
$2,171 за м2
3 комнаты76 м211 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок E)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$156,999
$4,486 за м2
1 комната35 м215 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$104,999
$3,750 за м2
1 комната28 м213 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$152,999
$1,700 за м2
4 комнаты90 м226 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$54,899
$1,615 за м2
1 комната34 м222 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$54,899
$1,615 за м2
1 комната34 м221 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$61,999
$2,067 за м2
1 комната30 м26 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers