A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Участок
Дом
Гаражи и паркинги
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
192 объявления
$174,990
$2,917 за м2
3 комнаты60 м230 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$119,990
$3,333 за м2
1 комната36 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$99,995
$2,703 за м2
1 комната37 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$100,000
$2,703 за м2
1 комната37 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$155,995
$3,000 за м2
2 комнаты52 м220 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$156,000
$3,000 за м2
2 комнаты52 м220 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$300,000
$2,609 за м2
3 комнаты115 м22 из 3
ул. Мераба Костава, 7
Батуми, Старый город
$299,995
$2,609 за м2
3 комнаты115 м22 из 3
ул. Мераба Костава, 7
Батуми, Старый город
$207,000
$2,300 за м2
2 комнаты90 м212 из 15
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$89,495
$1,598 за м2
2 комнаты56 м237 из 40
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower C)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$77,995
$2,053 за м2
1 комната38 м213 из 27
ул. Григола Лорткипанидзе, 2б
Батуми, Аэропорт (район), STEPS
$124,995
$2,451 за м2
2 комнаты51 м226 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$154,995
$2,583 за м2
3 комнаты60 м225 из 40
просп. Жиули Шартава, 16 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, Black Sea Towers
$67,995
$2,345 за м2
1 комната29 м214 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$82,755
$1,350 за м2
2 комнаты61.3 м21 из 5
ул. Дзнеладзе, 16, Блок 1
Чакви, Royal Residence Botanico
$93,999
$2,350 за м2
1 комната40 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$74,995
$1,531 за м2
2 комнаты49 м26 из 29
ул. Ангиса, 85
Батуми, Аэропорт (район), Guru Status
$211,995
$2,986 за м2
2 комнаты71 м213 из 17
просп. Тамар Мепе, 14
Батуми, Мцване Консхи
$68,999
$2,654 за м2
1 комната26 м25 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$61,999
$1,771 за м2
1 комната35 м23 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок B)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi