Dighomi Parki

ЖК Dighomi Parki в Тбилиси представляет собой новое жилое решение, в котором объединены стильные внешние формы, передовые строительные технологии и тщательно организованная внутренняя среда.

Преимущества

• зеленая зона для прогулок поблизости;
• школы и детские сады по соседству;
• развитое транспортное сообщение;
• прочные технологии строительства;
• инновационные инженерные системы;
• архитектурная подсветка фасадов;
• потолки в 3,0 м;
• рациональные планировочные решения;
• апартаменты с актуальным дизайном;
• выбор отделки;
• панорамные оконные проёмы;
• подключение к центральным сетям;
• бесшумные скоростные лифты;
• эстетично оформленные холлы;
• благоустроенный и безопасный двор;
• ландшафтные решения с озеленением;
• игровые площадки для детворы разного возраста;
• широкие подъездные пути;
• подземный и гостевой паркинг;
• разные способы покупки;
• привлекательные цены;
• надежный застройщик с перспективами.

О локации

Жилой комплекс Dighomi Parki располагается в экологически благоприятной зоне, где сочетаются современные жилые постройки и малоэтажные коттеджи. Такое соседство позволяет объединить разные форматы жилья в едином квартале и при этом сохранить ощущение открытого окружения.

Визуальное разнообразие достигается за счет различий в архитектурных решениях: многоэтажные дома соседствуют с компактными частными постройками, что придаёт территории индивидуальный характер и избавляет её от однотипности. Подобная планировка делает район привлекательным для тех, кто ценит сочетание плотной застройки и более камерных форм жилья.

Неподалеку находится небольшой парк, который служит естественным местом отдыха. Здесь можно прогуливаться по аллеям, проводить время с детьми или наслаждаться тишиной и зеленью, не прибегая к долгим поездкам в поисках природы. Такая зелёная зона выгодно дополняет жилую среду и повышает её ценность.

Транспортная инфраструктура организована таким образом, что в 300 метрах проходит оживленная магистраль. Она соединяет микрорайон с другими частями столицы и даёт быстрый выход на основные направления движения. Благодаря близости к этой артерии жители получают прямой доступ к автобусным маршрутам и городскому транспорту, а также возможность без затруднений передвигаться на личном автомобиле.

Особое значение имеет и экологический фактор. В пределах данного сектора отсутствуют промышленные предприятия, связанные с выбросами и загрязнением воздуха. Это обстоятельство положительно влияет на качество среды обитания, делая территорию более безопасной и привлекательной для проживания в долгосрочной перспективе.

В совокупности такие характеристики, как разнообразие жилой застройки, наличие зелёной зоны для прогулок, развитые транспортные связи и экологическая чистота, делают ЖК «Дигоми Парки» рациональным выбором для тех, кто ищет сбалансированное сочетание инфраструктуры и природной составляющей.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки сосредоточены ключевые объекты повседневного назначения и места для досуга. Имеются различные торговые и социальные сервисы, позволяющие решать бытовые вопросы без значительных временных затрат.

В пределах короткой пешей прогулки, занимающей около 5–15 минут, работают аптеки, небольшие магазины повседневного спроса и сетевой супермаркет. Наличие таких точек гарантирует быстрый доступ к товарам первой необходимости и свежим продуктам.

Кулинарная сфера тоже представлена широко: в радиусе одного километра открыты кафе, рестораны, пиццерии и заведения быстрого питания известных сетей. Благодаря этому местные жители могут чередовать домашнюю кухню с разнообразными гастрономическими предложениями.

Здравоохранение представлено частными и государственными учреждениями. В полутора километрах есть клиника «Имеди» и стоматологические кабинеты. Расширенный выбор медицинских услуг предлагается в десяти минутах езды на автомобиле: это детская поликлиника, клиника имени Жвании, центр «Джо Энн», новая педиатрическая клиника, медицинский центр О. Гудушаури и ряд частных стоматологических учреждений. Такое расположение позволяет быстро получить консультацию специалистов разных профилей.

Система образования в районе развита на нескольких уровнях. В пределах 10–15 минутах ходьбы есть школы №186 и №192. Для тех, кто планирует обучение в вузах, рядом университет Григола Робакидзе, Черноморский международный университет и новый кампус East European University, до которых можно дойти за 20–25 минут или доехать на транспорте за считанные минуты. В радиусе около двух километров работает школа «Сихви», предлагающая дополнительные возможности для получения образования.

Таким образом, территория вокруг новостройки сочетает развитую торговую, медицинскую и образовательную инфраструктуру. Здесь удобно решать повседневные задачи, получая все необходимые услуги рядом с ЖК.

Транспортное сообщение

На расстоянии 360 метров находится остановка, откуда с интервалом 12 минут отправляются автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335 и маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539 и №541.

До станции метро «Сараджишвили» можно доехать прямым автобусом №321. Поездка без пересадок занимает около 15–20 минут, что дает возможность легко пользоваться подземным транспортом для передвижения по мегаполису.

Ключевые транспортные узлы находятся в пределах досягаемости. Автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе» расположены примерно в шести километрах, откуда можно уехать в соседние города и отдаленные регионы страны. Центральный железнодорожный вокзал находится в десяти километрах, обеспечивая удобные пересадки на дальние направления.

Для авиапутешествий можно воспользоваться аэропортом имени Шота Руставели. Поездка на автомобиле занимает около 40–45 минут в зависимости от загруженности дорог. Такая локация позволяет быстро добраться до международных рейсов, что особенно важно для тех, кто часто выезжает за границу.

Транспортная инфраструктура в данной части Тбилиси сбалансирована: рядом находятся остановки, поблизости — ключевые вокзалы и аэропорт, что делает передвижение максимально рациональным и простым как в пределах мегаполиса, так и за его пределами.

Параметры новостройки

Жилой комплекс Dighomi Parki представляет собой современное многоквартирное сооружение с выразительным фасадным решением, которое объединяет строгость геометрии и элегантность линий. Два корпуса в шестнадцать этажей формируют визуально цельный ансамбль, создавая гармоничное сочетание объёмов и пропорций. Фасады выполнены в светлых и насыщенных оттенках, с контрастной отделкой нижних этажей, что подчёркивает устойчивость и солидность конструкции.

Балконы, интегрированные в фасад, образуют ритмичные вертикальные и горизонтальные акценты, придавая новостройке динамику и структурность. Панорамные окна увеличенного размера обеспечивают открытые визуальные перспективы и визуально расширяют внутренние пространства.

Для ночного оформления предусмотрена многоуровневая подсветка фасадов, которая подчёркивает текстуру отделки и создаёт эффектный вид комплекса в вечернее время, выделяя его среди городской застройки.

Детали отделки фасадов, включая сочетание стеклянных и декоративных элементов, создают современный визуальный образ и подчёркивают элегантность новостройки.

Ландшафтная интеграция с окружающими зелёными зонами и продуманное размещение входных групп формируют привлекательный облик территории, подчёркивая сочетание функциональности и эстетики.

Дома возведены с учетом сейсмических особенностей региона и климатических условий, а также требований международных строительных стандартов. Конструкция выполнена по монолитно-каркасной технологии, которая отличается повышенной прочностью и долговечностью, что обеспечивает надежность новостройки в долгосрочной перспективе.

Для стен используются специальные блоки с низкой степенью водопоглощения. Этот материал хорошо сохраняет тепло, отличается устойчивостью к внешним воздействиям и способствует энергоэффективности.

В ЖК установлены лифты, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию. Они предоставляют быстрый доступ на верхние этажи и облегчают перемещение жителей, в том числе людей с ограниченными физическими возможностями. В числе инженерных решений предусмотрены противопожарная система и подключение всех коммуникаций к централизованным сетям. В дом подведено электричество, вода и канализация, что позволяет использовать здание без дополнительных технических доработок.

При входе организованы тамбуры с остекленными дверьми, которые выполняют защитную и эстетическую функции. Для удобства будущих собственников предусмотрено подключение интернета и монтаж домофонной системы.

Холлы и общественные зоны оформлены в едином стиле. В отделке применяются износостойкие материалы, устойчивые к нагрузкам и сохраняющие внешний вид при активном использовании. Это делает общие территории долговечными и презентабельными.

ЖК «Дигоми Парки» сочетает надежные технологии сооружения, продуманное инженерное оснащение и декоративные элементы фасада. Все эти факторы формируют объект, который отличается надежностью, функциональностью и эстетической выразительностью. Комплекс рассчитан на долгосрочную эксплуатацию и отвечает ожиданиям покупателей, которые ищут недвижимость с устойчивыми характеристиками и современными инженерными решениями.

Принципы благоустройства

Территория новостройки организована так, чтобы жители чувствовали себя в безопасности и могли использовать все доступные зоны по назначению. Для людей с ограниченной подвижностью предусмотрены пандусы и специальные входные группы, что позволяет свободно перемещаться по двору и подъездам.

Подземный паркинг решает вопрос с хранением автомобилей: транспорт располагается в специально оборудованном помещении, а придомовое пространство остается свободным для пешеходов. Такая схема сохраняет чистоту территории и снижает риск загруженности двора машинами. Кроме того, выделяется отдельная зона возле корпуса для гостевых машин.

Внутреннее освещение организовано при помощи светильников, установленных по периметру. Дополнительно по территории расставлены камеры видеонаблюдения, работающие круглосуточно и контролирующие все ключевые зоны. Это повышает уровень безопасности и позволяет жильцам чувствовать себя спокойнее.

Для детей предусмотрены игровые площадки с разнообразными конструкциями, которые подходят для разных возрастов. Здесь можно активно проводить время и развиваться в игровой форме. Взрослые же получают возможность отдыхать в специально выделенных местах. Для этого во дворе установлены беседки, скамейки и проложены дорожки, подходящие для прогулок и бега. Асфальтированные проезды обеспечивают удобное перемещение и облегчают доступ к подъездам.

Озеленение является важной частью благоустройства. Посажены лиственные деревья, декоративные кустарники и аккуратные газоны, благодаря чему двор выглядит ухоженным и привлекательным. Ландшафтное решение играет не только декоративную роль, но и помогает разграничивать функциональные зоны, создавая отдельные участки для отдыха и прогулок.

Вход в новостройку и въезд во двор контролируются системой наблюдения, что позволяет сохранять приватность и упорядоченный режим посещения территории. Камеры фиксируют происходящее по периметру и при входах, поддерживая общий уровень безопасности на стабильном уровне.

На первом уровне размещаются коммерческие площади, которые будут заняты магазинами, сервисными центрами и другими заведениями повседневного назначения. Такое решение делает комплекс более функциональным и позволяет жильцам пользоваться необходимыми услугами, не выходя за пределы своего дома.

Новый ЖК сочетает в себе подземный паркинг, благоустроенный двор, зоны отдыха и озеленение, превращая территорию в организованное и функциональное пространство, рассчитанное на долгосрочную эксплуатацию.

О продаже квартир

В ЖК Dighomi Parki предлагаются апартаменты, площадь которых варьируется от 40 до 115 м², что дает широкий диапазон планировок для разных категорий покупателей. В ассортименте представлены компактные варианты для одного человека или пары, а также квартиры с двумя и тремя комнатами, подходящие для семьи.

Особое внимание уделено естественному освещению. Высота потолков в три метра усиливает ощущение простора, а крупные оконные проемы обеспечивают хорошую инсоляцию. Благодаря витражному остеклению помещения остаются светлыми в течение дня, а жильцы получают возможность любоваться открывающимися панорамами столицы.

Для покупателей предусмотрено два формата готовности квартир — «черный каркас» и «белый каркас». Первый вариант включает возведённые несущие конструкции, межкомнатные перегородки, установленные окна и входные двери. В этом состоянии жильё передаётся без отделки, что даёт возможность самостоятельно выбрать материалы, дизайн и планировочные решения, подстраивая их под собственные предпочтения.

«Белый каркас» отличается более высокой степенью готовности. Здесь уже выполнены работы по выравниванию стен и пола, подведены и разведены инженерные коммуникации, смонтированы межкомнатные двери. Такая стадия позволяет значительно сократить сроки проведения ремонта, поскольку остаётся только выполнить декоративное оформление помещений — от окраски стен до укладки плитки или ламината.

Балконы спроектированы открытыми, без дополнительного остекления, что расширяет возможности их использования. Металлопластиковые окна с энергосберегающим стеклом помогают поддерживать оптимальный микроклимат в комнатах. Все квартиры оснащены входными дверями повышенной прочности, которые отвечают стандартам безопасности и долговечности.

Для покупателей предусмотрены разные варианты расчетов, в том числе можно купить квартиру возможно за наличные средства. В отделе продаж можно уточнить все детали, включая порядок оформления сделки и получить консультацию по наиболее выгодным вариантам финансирования.

Dighomi Parki сочетает функциональность планировок, качественные строительные материалы и надежные инженерные решения. Продуманное взаимодействие этих факторов делает комплекс привлекательным выбором для тех, кто ищет недвижимость в столице с перспективой долгосрочного использования и стабильной ценности.

Кто строит

Mardielli Group — это девелоперская компания, которая ведет работу в сфере недвижимости на широком профессиональном уровне, охватывая весь цикл от замысла до возведения недвижимости. Ее деятельность включает подготовку концепций, проектирование и строительство, что позволяет держать под контролем каждый этап и гарантировать высокое качество конечного результата. Применение практического опыта в сочетании с вниманием к деталям дает возможность реализовывать масштабные идеи и обеспечивать их надежное воплощение.

В строительной отрасли Тбилиси имя этой компании постепенно стало символом развития и уверенного движения вперед. Ее репутация опирается на четкое исполнение обязательств, что делает Mardielli Group востребованным партнером как в жилищном, так и в коммерческом сегменте. Стабильные результаты и доверие со стороны покупателей являются следствием ответственности, высокой профессиональной дисциплины и стремления достигать безупречного уровня качества.

Возведенные ЖК не ограничиваются функцией практического использования — они становятся элементами, влияющими на облик мегаполиса, вносят новые штрихи в силуэт и придают ему выразительность. Каждое новое строительство укрепляет позицию компании как девелопера, способного сочетать инженерную точность и эстетическую ценность, превращая готовые проекты в значимые элементы городской среды. Mardielli Group рассматривает результат своей работы как вклад в развитие Тбилиси, где каждый реализованный замысел подчеркивает динамику и перспективность дальнейшего роста.