Park Contrust

ЖК Park Contrust в Тбилиси ориентирован на высокий уровень строительного исполнения и технической выверенности. В основе застройки лежат надёжные конструктивные решения, аккуратная работа с внешним обликом и чёткая логика внутренней организации. Такой формат адресован тем, кто рассматривает недвижимость с позиции качества, долговечности и рационального использования в условиях столицы.

Преимущества

• квартиры с ориентиром на практичность и качество проживания;
• налаженное сообщение с ключевыми направлениями города;
• выразительный внешний облик ЖК;
• многоуровневая система подсветки территории и фасадов;
• высокий уровень строительства;
• повышенная защита от внешнего шума;
• рациональная планировка квартир;
• высота потолков до трёх метров;
• увеличенные окна;
• благоустроенная придомовая территория;
• зоны для детских игр и спортивных занятий;
• ландшафтное озеленение двора;
• круглосуточный контроль и системы безопасности;
• большой закрытый паркинг на 220 мест;
• безбарьерная среда для маломобильных людей;
• подключение ко всем инженерным сетям;
• наличие собственной внутренней инфраструктуры;
• возможность покупки с привлечением кредита;
• взвешенная ценовая политика;
• вариант для вложений капитала;
• девелопер с подтверждённым опытом работы.

О локации

Жилой комплекс Park Contrust находится по улице ул. Теймураза I-го — в части города, отличающейся природной выразительностью и благоприятной экологической обстановкой. Местность ориентирована на спокойный ритм повседневности и подойдёт тем, кто рассматривает столицу без перегруженного шума и плотного трафика. Окружение визуально открытое, с обилием зелёных массивов и свободных панорам.

Данный район характеризуется пониженным уровнем загруженности и чистым воздухом, что положительно сказывается на самочувствии и общем качестве пребывания. Отсутствие плотной застройки и крупных транспортных артерий поблизости позволяет сохранять тишину на протяжении всего дня. Такая среда располагает к восстановлению после насыщенного рабочего графика и поддерживает размеренный образ быта.

Окружающая застройка отличается разнообразием форматов: рядом есть многоэтажные дома с просторными планировками и отдельно стоящие коттеджи камерного масштаба. Это придаёт территории визуальную неоднородность и избавляет от ощущения однотипности. Выбор формата проживания определяется индивидуальными запросами — от расширенной площади до более приватного уклада.

В пределах километра находится благоустроенный парк с прогулочными маршрутами и зелёными аллеями. Он подходит для ежедневных прогулок, утренних пробежек и отдыха на открытом воздухе без длительных поездок. Наличие зелёной зоны поблизости повышает ценность локации и расширяет сценарии досуга.

Дополнительным преимуществом выступает удалённость от промышленных площадок и производственных зон. Это напрямую отражается на качестве воздуха и общем санитарном фоне территории. Совокупность природных факторов, умеренной застройки и спокойной обстановки делает данное расположение рациональным выбором для тех, кто ищет сбалансированное окружение в пределах столицы, ориентированное на долгосрочное проживание и стабильность.

Транспортная развязка

Остановка находится на расстоянии 400 метров. Через неё с интервалом порядка семнадцати минут курсируют автобусы №302, №311, №314, №315, №321 и №335, а также маршрутные такси №442, №460, №518, №539 и №541. График движения позволяет планировать поездки без длительного ожидания и поддерживает стабильную мобильность в течение всего дня.

Отдельного внимания заслуживает автобус №321, ориентированный на направление к станции метро «Сараджишвили», удалённой примерно на шесть километров. Маршрут проходит без пересадок и выстроен по прямой траектории, что сокращает время в пути до менее чем получаса и упрощает перемещение в сторону центральных частей Тбилиси.

На расстоянии около семи километров находятся автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе», через которые осуществляется сообщение с различными частями столицы и пригородными направлениями. Эти дорожные узлы расширяют логистические возможности и позволяют выстраивать маршруты за пределы повседневных поездок. Центральный железнодорожный вокзал находится приблизительно в десяти километрах, что делает его доступным для регулярных и дальних поездок.

Автомобильное сообщение тоже организовано рационально. Дорога до международного аэропорта имени Шота Руставели занимает в среднем 40–45 минут, что удобно для деловых поездок и путешествий. Расположение транспортных узлов и маршрутов формирует сбалансированную систему передвижения с возможностью выбора оптимального способа поездки в зависимости от задач и времени суток.

Ближайшее окружение

Локация жилого комплекса «Парк Контраст» выделяется насыщенным окружением с уже сформированной инфраструктурой повседневного пользования. В пешей близости работают аптеки, небольшие торговые точки, магазины у дома и круглосуточные супермаркеты с широким ассортиментом. В пределах одного километра сосредоточены кафе, рестораны и пиццерии разных форматов — от заведений быстрого обслуживания до мест для неспешных встреч и ужинов.

Медицинский сегмент представлен разнопрофильными учреждениями. На расстоянии около полутора километров расположены клиника «Имеди», медицинские центры Family Clinic, Pro Clinic, Medi Comfort, частные стоматологические кабинеты. Подобная локация позволяет оперативно обращаться за консультациями и плановым лечением. Детская поликлиника, педиатрическая клиника имени Жвании, центр «Джо Энн» и другие профильные учреждения находятся в пределах десяти минут поездки, что упрощает решение вопросов, связанных со здоровьем детей и взрослых.

Образовательная инфраструктура охватывает различные уровни обучения. В пешей доступности, в пределах 10–20 минут, работают школы №186 и №192. На расстоянии до двух километров сосредоточены школа «Сихви», университет Григола Робакидзе, Международный Черноморский университет и новый кампус East European University. Разнообразие учебных заведений расширяет выбор для семей с детьми и студентов, позволяя подобрать оптимальный формат обучения без длительных перемещений.

В совокупности окружение новостройки ориентировано на повседневные потребности: покупки, питание, медицина и образование находятся на разумной дистанции. Это упрощает организацию повседневных маршрутов, экономит время и делает данную местность практичным вариантом для постоянного проживания и долгосрочного планирования.

О проекте

ЖК «Парк Контраст» в Тбилиси представлен двумя высотными зданиями с чёткой вертикальной ориентацией, выполненными в лаконичном и строгом стиле. Корпуса возводятся по монолитно-каркасной технологии, ориентированной на высокую прочность и технологическую устойчивость. Конструктивная база рассчитана с учётом региональной сейсмики и климатических нагрузок, что напрямую отражается на стабильности и длительном сроке эксплуатации всех сооружений.

Несущие стены выполнены из теплоблоков — материала с выраженными теплоизоляционными и акустическими свойствами. Инженерные расчёты и строительные параметры согласованы с действующими нормативами, что повышает общую надёжность застройки.

Фасады формируют контрастное сочетание тёмных и светлых панелей, создавая выразительную ритмику и подчёркивая динамику силуэта. Продуманное чередование оконных проёмов и цветовых блоков придаёт зданиям современную визуальную лёгкость и упорядоченность, а высокая детализация отделки делает внешний вид новостройки аккуратным и технологически выверенным.

Плоские кровли оборудованы системами водоотведения, а верхние уровни имеют дополнительное функциональное оформление, которое формирует завершённый силуэт с высоты.

Объёмное решение комплекса учитывает близость зелёных зон, а расположение окон и балконов обеспечивает визуальное взаимодействие с окружающим ландшафтом. Парадные фасады оснащены крупными окнами, которые создают ритм и прозрачность, а тёмные вертикальные вставки усиливают восприятие высоты и монолитности строений.

Общий облик Park Contrust демонстрирует строгую геометрию и чёткие линии, подчёркивая аккуратность инженерной проработки и эстетическую выразительность. Ночная подсветка завершает визуальный образ, превращая в заметный и стильный элемент городской панорамы.

Внутренняя инженерная инфраструктура подключена к централизованным сетям: электричеству, водоснабжению и канализации. Вертикальное сообщение между этажами осуществляется с помощью пассажирских и грузовых лифтов, что упрощает перемещение и логистику внутри зданий.

Квартиры оснащены увеличенными окнами, благодаря чему помещения получают больше дневного света. Открытые балконы значительной площади расширяют функциональные возможности планировок и подходят для организации зон отдыха или хранения.

Системы противопожарной защиты соответствуют актуальным нормативам и включают необходимые элементы оповещения и контроля. Дополнительный уровень безопасности поддерживается установкой домофонных систем на входных группах.

Входные зоны оборудованы утеплёнными дверями, что снижает теплопотери в холодный период. Холлы и общие помещения оформлены с применением современных отделочных материалов и выверенных цветовых решений. Внутреннее оформление подчёркивает статус застройки и ориентировано на аккуратную эксплуатацию в долгосрочной перспективе.

Входы в корпуса спроектированы без перепадов по высоте, что упрощает перемещение маломобильных групп населения, семей с колясками и пожилых людей. Планировки отражают практичный подход к организации общего пользования и учитывает различные сценарии повседневного использования.

Благоустройство внутренней территории

Одной из определяющих характеристик территории ЖК выступает изолированный двор, отделённый от внешнего периметра. Закрытый формат позволяет сохранить приватность, снизить уровень внешнего шума и организовать упорядоченное внутреннее устройство. Контроль периметра поддерживается системой круглосуточного видеонаблюдения, охватывающей ключевые зоны двора и въезды, что повышает общий уровень защищённости и предсказуемости обстановки.

Наполнение двора выстроено с расчётом на повседневное использование и длительное пребывание. Пешеходные маршруты проложены с учётом логики перемещения, соединяя основные функциональные зоны. Вдоль дорожек размещаются скамейки, ориентированные на отдых и короткие паузы в течение дня. Дополняют благоустройство беседки, рассчитанные на спокойное общение и время на открытом воздухе. Планировка территории распределяет потоки так, чтобы активные и тихие зоны не пересекались.

Проезды внутри двора спланированы с возможностью беспрепятственного движения специализированного транспорта, включая экстренные службы и сервисные автомобили. Данное зонирование позволяет поддерживать порядок и сохранять чёткую организацию движения без ущерба для пешеходной части.

Для детей предусмотрена игровая зона с разнообразными элементами: качелями, горками и игровыми конструкциями, рассчитанными на разные возрастные группы. Покрытие и оборудование подобраны с прицелом на безопасность и устойчивость к интенсивной эксплуатации, что делает площадку пригодной для ежедневного использования.

Взрослая аудитория также получает отдельную зону для активности. Установленные уличные тренажёры подходят для силовых и общефизических занятий. Размещение спортивных зон отделено от тихих участков двора, что упорядочивает сценарии использования территории.

Освещение реализовано с помощью уличных светильников, равномерно распределённых по основным маршрутам и зонам отдыха. Это поддерживает визуальный контроль территории в тёмное время суток и подчёркивает структуру благоустройства. Ландшафт дополняют зелёные насаждения — деревья, кустарники и декоративные растения, которые формируют завершённый внешний облик двора и улучшают микроклимат.

Вся территория выстроена как функционально сбалансированная система, рассчитанная на разные сценарии повседневного использования — от отдыха и прогулок до активных занятий и семейного досуга.

Продажа квартир

В ЖК Park Contrust представлен широкий спектр форматов жилья — от лаконичных студий до вариантов с двумя комнатами. Планировочная логика выстроена с прицелом на рациональное распределение площади: полезные зоны не перегружены лишними перегородками, а конфигурация помещений позволяет гибко работать с расстановкой мебели и сценариями использования. Такой формат открывает широкие возможности для разработки функциональных интерьерных решений без потери полезного метража.

Высота потолков достигает трёх метров, за счёт чего внутренние объёмы воспринимаются свободнее и визуально масштабнее. Пропорции комнат выглядят сбалансированными, а естественное освещение равномерно распределяется по всей площади. Открытые балконы без остекления расширяют функционал квартир: они подходят для обустройства приватной зоны отдыха, размещения растений или небольшого уличного уголка с видом на панораму застройки.

В базовую комплектацию включены металлопластиковые оконные системы с энергосберегающими стеклопакетами, рассчитанными на сохранение тепла и снижение уровня внешнего шума. Инженерные сети, включая отопление и основные коммуникации, смонтированы с учётом длительной эксплуатации и стабильной работы в повседневных условиях.

Квартиры передаются с базовой отделкой, ориентированной на последующее индивидуальное оформление без лишних подготовительных этапов. Внутри уже выполнена разводка инженерных сетей, что упрощает подключение оборудования и снижает объём технических работ на старте ремонта. Внутренние перегородки возведены в соответствии с утверждённой планировкой и чётко фиксируют назначение помещений.

Напольные поверхности выровнены прочной стяжкой, рассчитанной на укладку различных типов покрытий, включая паркет, ламинат и керамическую плитку. Такое основание позволяет сразу переходить к чистовым этапам без дополнительного усиления или корректировки. Стены оштукатурены и подготовлены под финишные материалы, что сокращает сроки отделки и упрощает организацию ремонтных работ.

Формат передачи квартир даёт владельцам свободу в выборе стилевых и функциональных решений. Отсутствие лишних декоративных слоёв позволяет избежать демонтажа и сосредоточиться на реализации собственных интерьерных задумок. Это делает процесс обустройства более гибким, контролируемым по бюджету и удобным с точки зрения поэтапного выполнения работ.

Для тех, кто хочет купить квартиру с привлечением заемных средств, предусмотрены ипотечные программы от TBC Bank. Финансовые условия подбираются индивидуально, что упрощает процесс покупки. Детальные консультации по вариантам кредитования и этапам оформления доступны в офисе продаж, где специалисты сопровождают сделку и разъясняют все нюансы.

Park Contrust выделяется выверенной планировочной структурой, технологичностью строительных решений и вниманием к деталям внутренней организации. Квартиры ориентированы на долгосрочное использование, гибкость оформления и практичность в повседневной эксплуатации, что делает данный адрес взвешенным выбором для приобретения недвижимости.

О застройщике

Строительными работами занимается компания Contrust, начавшая деятельность в 2015 году и с первых лет выстроившая устойчивую производственную модель. В распоряжении организации находится собственный парк профильной техники, позволяющий выполнять ключевые этапы работ без привлечения сторонних подрядчиков. Инженерный и рабочий состав сформирован из специалистов с практическим опытом, что отражается на точности процессов и контроле сроков.

Вектор деятельности Contrust сосредоточен на возведении недвижимости высокого класса с акцентом на долговечность, техническую выверенность и эксплуатационную надежность. В работе применяются сертифицированные материалы с подтвержденными экологическими характеристиками, что снижает нагрузку на окружающую среду и повышает качество итогового результата. Производственные циклы выстроены с учетом отраслевых стандартов и актуальных строительных регламентов.

Портфель реализованных объектов демонстрирует стабильность компании и умение доводить начатые работы до завершения без потери заявленных параметров. Завершенные застройки служат прямым подтверждением накопленной экспертизы, организованности внутренних процессов и профессионального уровня команды. Contrust последовательно укрепляет позиции на рынке, опираясь на системную работу, технические ресурсы и выстроенную репутацию.