Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 329.5 м² в Батуми, Metro City Residence. Цена аренды — $12,000

В долгосрочную аренду предлагается уникальное многофункциональное коммерческое помещение площадью 329,5 м² в одном из самых известных комплексов Батуми – Metro City. Это пространство идеально подходит для офиса, представительства компании, медицинского центра, студии, образовательного пространства, коворкинга, йога-центра, IT-офиса, шоурума или креативного пространства. Помещение находится на последнем 16 этаже, занимает целый отдельный блок, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт для работы. Это помещение обладает рядом уникальных характеристик, которые редко встречаются вместе: • Панорамные виды. Из окон открываются захватывающие панорамы сразу на четыре стороны: Черное море, горы Аджарии, парк, город Батуми. Большие панорамные окна от пола до потолка создают ощущение пространства, света и свободы. • Терраса и балконы. По всему периметру помещения расположены балконы и большая терраса, куда можно выйти прямо из офисного пространства. Это идеальное место для отдыха сотрудников, кофе-брейков, встреч, мероприятий. • Полная приватность. Помещение занимает отдельный блок этажа: нет соседей по бокам, нет соседей сверху, только этажи ниже. Это обеспечивает тишину и комфорт. При необходимости можно сделать качественную звукоизоляцию пола. • Отдельный лифтовой доступ. Лифт обслуживает конкретный блок, поэтому доступ к помещению быстрый и удобный. В блоке работают два больших вместительных лифта, которые позволяют подниматься без очередей. Комплекс полностью адаптирован для людей с ограниченной мобильностью. Общая площадь помещения составляет 329,5 м². Планировка – свободная (open space), что дает огромные возможности для организации пространства. Можно реализовать практически любую концепцию: open space офис, медицинский центр, образовательный центр, студию, конференц-пространство, coworking, шоурум. Гибкая планировка. Часть помещений уже имеет частичный ремонт: выполнена штукатурка, проведена электропроводка, установлены розетки, сделана сантехника. Также есть большой общий зал без отделки, где арендатор может создать интерьер полностью под свой проект. Возможность перепланировки: благодаря свободной планировке можно легко изменить конфигурацию пространства. Разрешена перепланировка, если она не затрагивает несущие стены. Санузлы. На этаже расположено несколько санузлов, при необходимости их можно разделить на мужские и женские. Дополнительные особенности помещения: • отдельный выход на террасу • отдельный выход на лестничную клетку • большие энергосберегающие стеклопакеты • качественная фурнитура • высокая освещенность помещений благодаря большому остеклению Расположение, транспорт и инфраструктура. Комплекс расположен в одном из самых перспективных районов Батуми – New Boulevard, по адресу: Lech and Maria Kaczynski Street. До моря всего около 200 метров. Рядом находятся: пляж, новая набережная, парк, прогулочные зоны, поющие фонтаны, рестораны и кафе. Транспортная доступность. В нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Через нее проходят маршруты автобусов: №10, №10a, №14, №2 и 2a, №3, №4, №13, №16, №1a. Отсюда удобно добраться до центра Батуми, аэропорта, железнодорожного вокзала, основных туристических районов города. Metro City – один из крупнейших современных комплексов Батуми. Это многофункциональный центр, который объединяет: жилые апартаменты, гостиницу, развлекательную инфраструктуру, коммерческие помещения. Комплекс состоит из двух башен высотой около 19 этажей. Всего в комплексе около 570 апартаментов. Строительство завершено в 2016–2017 годах. Проект реализован компанией Metro Avrasya Georgia Investment, входящей в турецкий холдинг Metro Holding. В Metro City есть практически все для жизни и бизнеса: • Развлекательная инфраструктура: одно из крупнейших казино в Грузии, ночной клуб, бары, рестораны, зоны развлечений. • Торговая инфраструктура: торговый центр, магазины, кафе, супермаркеты. • Спорт и отдых: фитнес-центр, SPA, массаж, бассейн. • Гостиничная инфраструктура: около 415 гостиничных номеров, сервис апарт-отеля, возможность управления недвижимостью через управляющую компанию. Парковки комплекса: • Подземная парковка. Несколько уровней, въезд через шлагбаумы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, прямой доступ к лифтам. Подземный паркинг рассчитан на несколько сотен автомобилей. • Наземная парковка. Также вокруг комплекса расположена большая наземная парковка. Она удобна для посетителей, клиентов, гостей комплекса. Уникальные особенности предложения: • последний этаж • отдельный блок • отсутствие соседей по бокам и сверху • панорамные окна от пола до потолка • терраса и балконы по периметру • панорамный вид на море, горы, парк и город • свободная планировка • возможность полной адаптации под бизнес • быстрый лифтовой доступ • престижная локация • развитая инфраструктура комплекса • близость моря