Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 540 м² в Тбилиси, ул. Гиорги Читаия, 20. Цена аренды — $8,600

Сдается 3-этажное отдельно стоящее офисное здание с двумя дворами | Чугурети | 540 кв. м Сдается отдельно стоящее 3-этажное коммерческое здание с двумя собственными дворами в Чугурети, у сквера Нико Пиросмани — ул. Георгия Читая, 26. Объект расположен рядом с площадью Сабчо и отличается хорошим транспортным сообщением с другими частями города. В здании изначально функционировал детский сад, а затем хостел. В настоящее время ведется полная реновация здания и его преобразование в современное офисное рабочее пространство. Ремонтные работы завершатся в октябре 2026 года. Общая площадь здания составляет 540 кв. м, а полезная площадь без учета лестничной клетки — около 520 кв. м: • -1 этаж — 142 кв. м • 1 этаж — 184 кв. м • 2 этаж — 194 кв. м Здание дополнительно имеет два частных двора — 122 кв. м и 46 кв. м, общей площадью 168 кв. м. Объект сдается в состоянии soft-finished white frame (улучшенный белый каркас), что позволяет арендатору обустроить пространство в соответствии со своими требованиями и спецификациями при минимальных дополнительных инвестициях. Будут завершены промышленные полы и открытый промышленный потолок, установлены новые алюминиевые окна и двери, электропроводка, полностью оборудованы санузлы, отделка стен деревянными панелями, зона кухни/китченетта. Персонализация освещения, дополнительной планировки и интерьера возможна в соответствии с потребностями арендатора. Окончательное решение по MEP системам будет согласовано с арендатором. Возможна аренда как всего здания целиком, так и отдельных этажей/частей. Арендная плата: $16 / кв. м + НДС Минимальный срок аренды: 2 года