3а микрорайон, микрорайон Варкетили-3

Жилой комплекс в 3а микрорайоне Варкетили-3 воплощает в себе изысканный стиль и превосходное качество. Проект представляет собой уникальное сочетание оригинальной архитектуры, безупречной реализации и тщательно продуманных условий, что делает его отличным выбором для тех, кто стремится к жизни, наполненной эстетикой и актуальностью.

Преимущества

• хорошая локация;
• удобная транспортная развязка;
• недалеко парковая зона и озеро;
• передовые технологии сооружения;
• классическая архитектура;
• центральные инженерные системы;
• тщательно продуманные планировки;
• квартиры европейского типа;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление окон;
• безопасность и защита;
• благоустроенная территория;
• ландшафтное озеленение двора;
• многоуровневая подсветка;
• красивое оформление общих зон;
• доступность для граждан с ограниченными возможностями;
• широкие проезды;
• наземный и подземный паркинги;
• лифты от импортного производителя;
• выгодная цена;
• разные способы оплаты;
• надежная стройкомпания.

Локация

ЖК в микрорайоне Варкетили-3 в Тбилиси возводится в одном из наиболее уютных и спокойных уголков столицы, который выделяется благоприятной экологической обстановкой, чему способствует отсутствие вблизи крупных промышленных объектов. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться более чистым воздухом и гармоничной атмосферой.

Менее чем в шести километрах от новостройки протекает река Кура, а всего в четырех километрах находится Тбилисское водохранилище с дендропарком, который привлекает своей живописной природой. Хотя до центра города требуется немного времени на дорогу, окружающая инфраструктура района достаточно развита, чтобы удовлетворить все основные потребности.

Преимущество этой локации — удаленность от оживленных транспортных магистралей. Ближайшая крупная дорога расположена на расстоянии примерно 200 метров, что способствует тишине и спокойствию. Это позволяет минимизировать шумовое воздействие и создать более уединенную атмосферу для проживания.

Окружение новостройки

Район Варкетили привлекает жителей своим насыщенным выбором коммерческих, социальных и образовательных возможностей. Здесь сосредоточены все условия для активной и комфортной жизни в городской среде.

Образовательная инфраструктура представлена множеством учебных заведений, среди которых школы №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182 и High School Nino. Эти учреждения предлагают качественное обучение, подходящее для детей разных возрастов. Рядом расположены детские сады №37 и №163, предоставляющие программы, направленные на развитие малышей в теплой и заботливой обстановке.

Медицинская инфраструктура включает лабораторию «Синево», Центральную больницу Тбилиси и национальный скрининг-центр. Работающие круглосуточно аптеки обеспечивают доступ к медикаментам, а частные клиники позволяют быстро получить квалифицированную помощь в шаговой доступности.

Жители района найдут здесь множество супермаркетов и магазинов, включая EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar и Nikora. Эти торговые точки охватывают все необходимые повседневные нужды. Также район порадует разнообразием ресторанов, кафе, пиццерий и баров, где можно насладиться вкусной кухней и провести время в приятной компании.

Для спортивных и активных развлечений в Варкетили предусмотрены регбийное и футбольное поля, а также PS4 Game Room CLUB. Зеленые зоны и парки позволяют расслабиться на свежем воздухе и насладиться природой после насыщенного дня. Кроме того, в районе представлены гостиницы, отели и хостелы, предоставляющие комфортные условия для проживания. Здесь же работают отделения банков для удобного решения финансовых вопросов.

Близость к зелёным массивам и ухоженным паркам делает эту местность особенно привлекательной для тех, кто стремится к уединению в природной обстановке, сохраняя доступ к городским удобствам. Варкетили представляет собой удачное сочетание динамичной городской инфраструктуры и пространства для отдыха, делая его отличным выбором для жизни.

Транспортная развязка

Всего в 200 метрах от новостройки расположена остановка общественного транспорта, что делает поездки по городу максимально удобными. Возле ЖК с интервалом 9 минут курсируют:

• автобусы №101, №303, №309, №310, №346;
• маршрутные такси №403, №454, №462, №470, №530, №534, №540.

Станция метро «Варкетили» находится в двух километрах, что значительно облегчает доступ к различным районам города. Менее чем в девяти километрах расположена железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская», а в 12 километрах — автовокзал «Дидубе». Эти транспортные узлы позволяют легко выезжать за пределы города. На автомобиле до международного аэропорта имени Шота Руставели можно доехать примерно за 30 минут, что удобно для тех, кто часто совершает перелеты.

Архитектура и технические характеристики ЖК

Жилой комплекс, расположенный в 3а микрорайоне Варкетили-3 представляет собой воплощение высококачественного строительства и оригинального подхода к архитектуре. Этот восьмиэтажный дом строится с применением монолитно-каркасной технологии, что гарантирует долговечность и стабильность конструкции, а также повышенную сейсмостойкость здания. Стены выполнены из прочного кирпича, что способствует отличной тепло- и звукоизоляции, гарантируя все приятные условия для жизни.

Проект дома привлекает внимание своей архитектурной концепцией, сочетающей современный стиль с элементами сдержанной эстетики. Облицовка фасада, выполненная из декоративной штукатурки, кирпича и специальных панелей, придает зданию неповторимый внешний вид.

Плоская крыша с водостоками завершается эстетичной отделкой, которая, в свою очередь, подчеркивает аккуратность и гармонию всей композиции. Вечером здание преображается благодаря стильной подсветке фасада, которая создает атмосферу уюта и элегантности. Это решение дополняет стильный облик здания, подчеркивая его оригинальность и уникальность в городской среде.

Квартиры оснащаются увеличенными окнами с многокамерным профилем и стеклопакетами, обладающими энергосберегающими свойствами, что способствует созданию благоприятной среды внутри помещений. Открытые балконы с решетчатыми ограждениями позволяют организовать дополнительную зону отдыха на свежем воздухе.

Дом оборудуется малошумными быстроходными лифтами, что значительно упрощает передвижение между этажами. Внутренние инженерные системы включают современные коммуникации и пожарную сигнализацию, гарантируя надёжность и безопасность.

Забота о доступности пространства выражена в создании условий для передвижения людей с ограниченными возможностями. Также особое внимание уделено оформлению мест общего пользования: холлы и другие зоны отличаются стильным дизайном, где применяются высококачественные материалы. Эти элементы формируют уникальный характер общественных пространств, делая их эстетичными и уютными.

Благоустройство

В этом ЖК обустраивается гармоничное пространство, способное подчеркнуть уют и эстетику окружающей среды. Ландшафтный дизайн тщательно продуман, чтобы преобразить территорию: здесь высаживаются разнообразные деревья, декоративные кустарники и устраиваются аккуратно подстриженные газоны. Атмосферу дополняют стильные фонари, которые добавляют прогулочным зонам оригинальности и создают приятное освещение в тёмное время суток.

Подземный паркинг защищает машины от внешних воздействий, а наземный удобен для быстрой парковки в любое время дня.

Центральная часть двора отведена под зону отдыха, оборудованную стильными беседками и удобными скамейками, идеально подходящими для неспешного отдыха. Для удобства передвижения на территории предусмотрены как автомобильные проезды, так и пешеходные дорожки, организованные таким образом, чтобы сделать доступ к ключевым точкам максимально удобным.

Продажа квартир

Апартаменты в новом ЖК спроектированы таким образом, чтобы будущие владельцы могли воплотить свои идеи по индивидуальной отделке и оформлению. Большие и светлые помещения позволяют комфортно распределить пространство, а продуманные планировки добавляют ощущение свободы и простора.

В комплексе представлен широкий выбор планировок, где каждая квартира рассчитана на удовлетворение различных запросов и предпочтений будущих владельцев. Высокие потолки, достигающие трёх метров, добавляют пространства и визуальной свободы, создавая уютную атмосферу. Широкий выбор планировок и площадей апартаментов позволяет выбрать жильё от компактных однокомнатных вариантов до просторных квартир с двумя или тремя спальнями. Рациональная планировка обеспечивает достаточное пространство для комфорта и уюта, независимо от размера семьи или индивидуального стиля жизни.

Купить квартиру предлагается в формате «белый каркас», предоставляя будущим владельцам возможность самостоятельно определять стиль и оформление интерьера. Этот тип отделки подразумевает наличие уже установленных окон, входных дверей и проведённых основных коммуникаций. Такое решение позволяет жильцам воплощать свои дизайнерские идеи и создавать пространство, полностью отражающее их вкус и предпочтения.

Для обеспечения тепла и тишины в квартирах установлены металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом. Эти энергосберегающие элементы способствуют эффективной изоляции, сохраняя комфортную атмосферу независимо от погодных условий. Использование качественных материалов и современных технологий гарантирует долговечность каждого элемента отделки и инженерных решений.

Комплекс также привлекателен благодаря специальной ипотечной программе, которая открывает доступ к выгодным финансовым условиям для приобретения жилья. Специалисты отдела продаж готовы предложить квалифицированную помощь в подборе оптимального варианта, консультируя по всем этапам сделки. Это позволяет покупателям сделать уверенный выбор, учитывая индивидуальные финансовые возможности.

Важно отметить, что несмотря на использование инновационного подхода в архитектуре, новострой не утратил тепло и уют, который так важен для каждой семьи. Здесь можно найти баланс между высокими технологиями и теми простыми и важными вещами, которые делают дом настоящим очагом.

ЖК в 3а микрорайоне Варкетили-3 Тбилиси является проектом, который сочетает в себе лучшее из мира современной архитектуры и строительных технологий. Он предназначен для тех, кто хочет жить в гармонии с окружающим миром, в доме, который отвечает всем требованиям безопасности и эстетики.

Кто строит

Проект воплощается компанией Engineering Company PMK, начавшей свою деятельность в 2017 году. С момента основания эта организация демонстрирует устойчивое развитие, ориентируясь на актуальные запросы рынка недвижимости. Основным принципом её работы является создание жилья, которое совмещает высокие стандарты качества с доступной стоимостью, что позволяет привлекать внимание самых разных категорий покупателей. Компания делает акцент на гармоничном сочетании функциональности и эстетики, что отражается в её проектах.

Engineering Company PMK внедряет передовые подходы в строительстве, уделяя особое внимание деталям, которые делают жильё удобным и адаптированным к потребностям современных горожан. Каждое решение, от выбора строительных материалов до финальных штрихов в интерьере, направлено на создание жилых пространств, которые становятся идеальным местом для жизни. Компания стремится удовлетворить индивидуальные запросы клиентов, предлагая разнообразные варианты планировок, позволяющие найти идеальное решение для семей разного размера и стиля жизни.

Разработка проектов основывается на тщательном анализе и учёте потребностей будущих жителей. Это выражается в создании функциональных пространств, где эстетика сочетается с практичностью. Качество строительства подтверждается использованием передовых технологий и сертифицированных материалов, что обеспечивает долговечность и надёжность жилья. При этом внимание уделяется и внешнему облику зданий: проекты компании отличаются архитектурной выразительностью, которая гармонично вписывается в городскую среду.

Стремление компании соответствовать высоким стандартам заметно во всех её начинаниях. Это включает в себя не только строительство, но и внимание к благоустройству окружающей территории. Инфраструктура проектов продумывается до мелочей, создавая пространство, где жители могут наслаждаться повседневной жизнью в комфортных условиях. От детских площадок до зон отдыха — всё создаётся с расчётом на удобство и удовлетворение потребностей разных поколений.

Компания Engineering Company PMK продолжает развиваться, сохраняя ориентир на качество, инновации и доступность. Её проекты находят отклик у широкой аудитории, так как объединяют в себе надёжность, стиль и продуманный подход к созданию жилой среды. Именно это делает её одной из перспективных и востребованных строительных компаний на рынке недвижимости.