Продается 10-комнатный дом площадью 670 м² в Батуми, ул. Александра Казбеги, 9. Цена — $1,270,000

🏛️ Продается уникальное многофункциональное здание в Старом Батуми — идеальная инвестиционная возможность! 📍 Адрес: ул. Александра Казбеги, 9 📐 Общая площадь здания: 670 м² 🌳 Земельный участок: 375 м² 🌿 Задний двор: 200 м² 🏢 Этажность: 4 🚪 Количество комнат: 12 🛏 Спален: 5 💰 Цена продажи: 1 270 000 $ ✨ Основные характеристики здания: • высота потолков — 3.8 м (без стяжки 4 м) • большая гостиная 50 м² • гостиная студийного типа 70 м² на четвертом этаже • отдельный кабинет и кухня с обеденной зоной • веранда 90 м² с выходом во двор и со второго этажа • изолированная кухня на первом уровне веранды • 7 санузлов • джакузи и ванная комната 36 м² • передние и задние балконы на всех этажах 🏪 Дополнительный доход: На первом этаже расположено коммерческое помещение площадью 67 м² с отдельным входом с улицы, которое в данный момент сдано в аренду за 1 000 $ в месяц. 📈 Важное инвестиционное преимущество: Возможна надстройка еще 2 этажей. Имеется конструктивный план, а фундамент рассчитан на дополнительную нагрузку. 📍 Локация: Старый Батуми — туристически активная зона. 🏨 Возможности использования: • отель / Boutique Hotel • гостевой дом • апарт-отель • многофункциональный коммерческий объект • частная жилая резиденция 🔑 Golden Key Batumi — ваш надежный ключ к недвижимости!