Продается 4-комнатный дом площадью 195 м² в Батуми, 3-й тупик Адлиа, 25. Цена — $235,000

Таунхаус в закрытом охраняемом комплексе с высотой потолков 3 метра. Первый уровень — просторный open space кухни, столовой и гостиной с мраморным полом, мраморным обеденным столом и прямым выходом в приватный двор с газоном и зоной отдыха. Кухня выполнена в двухтонном решении: темные серые фасады нижних шкафов, белый верх и белая столешница острова с подсветкой. Второй уровень — три спальни с деревянным полом и балконами; в каждой предусмотрено место под гардеробную или встроенное хранение. Два санузла с качественной отделкой: один — с плиткой под дерево и стеклянной душевой, второй — с ванной, душевой и светлой керамикой. Вид с верхнего балкона открывается на городскую панораму и крыши комплекса. Инфраструктура • закрытый охраняемый комплекс с благоустроенным двором • приватный дворик с газоном и зоной отдыха • парковочное место во дворе • балконы на верхнем уровне • высота потолков 3 м • 2 санузла с дизайнерской отделкой Инвестиционный потенциал Airport District — один из наиболее активно развивающихся жилых районов Батуми с устойчивым спросом как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду. Таунхаусы в закрытых комплексах с собственным двором занимают отдельную нишу на рынке — их предложение в городе ограничено. Налог на доход от аренды в Грузии составляет 5%, на прирост капитала — 5%. Высокие потолки, качественная отделка и формат закрытого комплекса обеспечивают конкурентное позиционирование объекта на рынке аренды.