Продается 5-комнатный дом площадью 250 м² в Батуми, ეგნატე ნინოშვილის ქუჩა, 18. Цена — $276,000

Элитная двухэтажная вилла с собственным бассейном в престижном пригороде Батуми – Чакви Великолепная загородная резиденция для ценителей комфорта, приватности и чистейшей природы Черноморского побережья! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный объект загородной недвижимости премиум-класса — современную двухэтажную виллу в живописном и экологически чистом районе Чакви. Эта локация традиционно славится своим уникальным субтропическим микроклиматом, где чистейший морской воздух соединяется с горной прохладой и обилием вечнозеленых растений. Дом спроектирован по самым высоким стандартам современного загородного строительства и предлагает абсолютную уединенность всего в пятнадцати минутах езды от центра Батуми. Пространство, продуманная планировка и комфорт Вилла представляет собой идеальный баланс между оптимальной площадью внутренних помещений и великолепно благоустроенной прилегающей территорией, что гарантирует максимальный комфорт для проживания семьи и приема гостей: • общая площадь двухэтажного строения составляет 250 кв. м • внутреннее пространство грамотно и функционально зонировано: в доме спланированы 1 просторная лаундж-гостиная (салон) для семейного отдыха, 1 отдельная полностью оборудованная кухня и 3 изолированные уютные спальни Удобство и автономность: Для дополнительного комфорта в доме предусмотрены 2 современные туалетные комнаты (санузла), укомплектованные качественной сантехникой. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют весь дом естественным светом. Премиальная внешняя инфраструктура и образ жизни Главным украшением приватного благоустроенного двора является собственный открытый плавательный бассейн, оборудованный современной системой фильтрации. Вокруг бассейна предусмотрена уютная зона для принятия солнечных ванн, обустройства летней столовой, зоны барбекю и лаундж-пространства под открытым небом. Это ваш персональный оазис, полностью скрытый от посторонних глаз. В шаговой доступности от виллы находятся чистейшие пляжи Чакви, знаменитый Ботанический сад, рестораны с национальной кухней и вся ключевая инфраструктура. Юридический статус и налоговые преференции Грузии Грузинское законодательство предлагает иностранным покупателям одни из самых простых и безопасных условий: • стопроцентная собственность (Freehold): иностранные граждане имеют безусловное и полное право владения жилыми домами и несельскохозяйственными земельными участками • отсутствие скрытых налогов: полностью отсутствует налог на покупку недвижимости. Официальная регистрация права собственности в Доме Юстиции занимает от одного до четырех рабочих дней • высокий инвестиционный потенциал: загородные дома подобного уровня в Чакви демонстрируют стабильный ежегодный прирост капитализации и пользуются колоссальным спросом на аренду Вилла полностью готова к продаже, свободна от обременений и прошла комплексную юридическую проверку. Возможен удаленный формат проведения сделки купли-продажи по нотариальной доверенности. Для получения подробных архитектурных планов и согласования времени личного или онлайн-просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.