იყიდება 250 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, ეგნატე ნინოშვილის ქუჩა, 18. ფასი — $276,000

ელიტური ორსართულიანი ვილა საკუთარი აუზით ბათუმის პრესტიჟულ გარეუბანში – ჩაქვი დიდებული საგარეუბნო რეზიდენცია კომფორტის, პრივატულობისა და შავი ზღვის სანაპიროს სუფთა ბუნების მოყვარულთათვის! გთავაზობთ პრემიუმ კლასის ექსკლუზიურ უძრავ ქონებას — თანამედროვე ორსართულიან ვილას თვალწარმტაც და ეკოლოგიურად სუფთა ჩაქვის რაიონში. ეს ლოკაცია ტრადიციულად ცნობილია თავისი უნიკალური სუბტროპიკული მიკროკლიმატით, სადაც ზღვის ჰაერი ერწყმის მთის სიგრილესა და მარადმწვანე მცენარეებს. სახლი დაპროექტებულია თანამედროვე მშენებლობის უმაღლესი სტანდარტებით და გთავაზობთ სრულ განმარტოებას ბათუმის ცენტრიდან სულ რაღაც 15 წუთის სავალზე. სივრცე, გააზრებული დაგეგმარება და კომფორტი ვილა წარმოადგენს იდეალურ ბალანსს შიდა ფართსა და კეთილმოწყობილ მიმდებარე ტერიტორიას შორის, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს ოჯახისთვის და სტუმრების მისაღებად: • ორსართულიანი შენობის საერთო ფართი შეადგენს 250 კვ. მ-ს • შიდა სივრცე ფუნქციონალურად არის დაყოფილი: სახლში დაგეგმარებულია 1 ვრცელი ლაუნჯ-მისაღები (სალონი) ოჯახური დასვენებისთვის, 1 ცალკეული სრულად აღჭურვილი სამზარეულო და 3 იზოლირებული მყუდრო საძინებელი მოხერხებულობა და ავტონომიურობა: დამატებითი კომფორტისთვის სახლში გათვალისწინებულია 2 თანამედროვე სველი წერტილი, აღჭურვილი ხარისხიანი სანტექნიკით. მაღალი ჭერი და პანორამული მინა მთელ სახლს ბუნებრივი განათებით ავსებს. პრემიუმ ინფრასტრუქტურა და ცხოვრების სტილი კერძო კეთილმოწყობილი ეზოს მთავარი მშვენებაა საკუთარი ღია საცურაო აუზი თანამედროვე ფილტრაციის სისტემით. აუზის გარშემო გათვალისწინებულია მყუდრო ზონა მზის აბაზანებისთვის, საზაფხულო სასადილო, ბარბექიუს ზონა და ლაუნჯ-სივრცე ღია ცის ქვეშ. ეს არის თქვენი პერსონალური ოაზისი, სრულიად დაფარული უცხო თვალისგან. ვილა მდებარეობს ჩაქვის სუფთა პლაჟებიდან, ბოტანიკური ბაღიდან, ეროვნული სამზარეულოს რესტორნებიდან და საკვანძო ინფრასტრუქტურიდან ფეხით სავალ მანძილზე. იურიდიული სტატუსი და საგადასახადო პრეფერენციები საქართველოში საქართველოს კანონმდებლობა უცხოელ მყიდველებს სთავაზობს მსოფლიოში ერთ-ერთ ყველაზე მარტივ და უსაფრთხო პირობებს: • ასპროცენტიანი საკუთრება (Freehold): უცხოეთის მოქალაქეებს აქვთ საცხოვრებელი სახლებისა და არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების ფლობის სრული უფლება • ფარული გადასახადების არარსებობა: უძრავი ქონების შეძენისას გადასახადი არ არსებობს. საკუთრების უფლების ოფიციალური რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში 1-დან 4 სამუშაო დღემდე გრძელდება • მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი: ჩაქვში მსგავსი დონის სახლები აჩვენებენ კაპიტალიზაციის სტაბილურ ყოველწლიურ ზრდას და სარგებლობენ დიდი მოთხოვნით გაქირავებაზე ვილა სრულად მზად არის გასაყიდად, თავისუფალია ყოველგვარი ვალდებულებებისგან და გავლილი აქვს კომპლექსური იურიდიული შემოწმება. შესაძლებელია ნასყიდობის ტრანზაქციის დისტანციურად განხორციელება სანოტარო მინდობილობის საფუძველზე. დეტალური არქიტექტურული გეგმების მისაღებად და პირადი ან ონლაინ დათვალიერების შესათანხმებლად, გთხოვთ, დამიკავშირდეთ.