Продается 4-комнатный дом площадью 90 м² в Батуми, ул. Матата Моцикули, 70. Цена — $160,000

🏠 Уютный дом 90 кв. м с видом на море на участке несельскохозяйственного назначения в Ахалисопели (подходит под ВНЖ!) Описание: Идеальное предложение для тех, кто ищет уединение, тишину и чистый загородный воздух, не жертвуя городским комфортом! Продается современный компактный двухэтажный дом общей площадью 90 кв. м на благоустроенном участке 125 кв. м в живописном поселке Ахалисопели. Всего 4 км от чистейшего морского побережья (Кобулети/Квариати) и около 15 минут езды до центра Батуми. 🌊⛰️ 💎 Главные преимущества для иностранных покупателей: Статус земли: несельскохозяйственный! Граждане любой страны могут мгновенно и абсолютно легально оформить право собственности на себя в Доме Юстиции за один день без каких-либо министерских комиссий. Идеально подходит под ВНЖ: Стоимость объекта ($160 000) полностью превышает установленный законом порог в $100 000, что дает вам и вашей семье законное право сразу после сделки подать документы на получение инвестиционного вида на жительство в Грузии. 📐 Планировка и комплектация дома: Дом спроектирован очень грамотно и функционально, каждый квадратный метр используется с пользой. Внутри дома: 3 отдельные уютные спальни, просторная светлая гостиная, совмещенная с кухней, 2 полноценных санузла (на каждом этаже) и видовой балкон. Круглогодичный комфорт: в доме установлено качественное центральное отопление, что обеспечивает тепло, сухость и полное отсутствие сырости в зимний период. Территория: уютный приватный двор полностью выложен натуральным камнем. На участке оборудована красивая беседка — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе. 📍 Инфраструктура, транспорт и локация: Из окон и со двора открывается завораживающий панорамный вид на Черное море, горы и вечерние огни Батуми. Место создано для истинных любителей тишины, приватности и природы — здесь нет шумных трасс и городской суеты. Отличная транспортная доступность: каждый час строго по расписанию ходит городская маршрутка, а для семей с детьми предусмотрен регулярный бесплатный школьный автобус. Коммуникации: подведены и подключены абсолютно все центральные городские коммуникации (газ, свет, вода), а также заведен высокоскоростной оптический интернет. Полный пакет документов полностью проверен юридически, кадастровый код в наличии, объект готов к быстрой и безопасной сделке. Город / Район: Батуми, Ахалисопели (4 км от моря) Площадь дома: 90 кв. м Площадь участка: 125 кв. м (несельхоз) Количество спален: 3 Отопление: центральное Инфраструктура: беседка, двор из камня, маршрутка, школьный автобус Цена: 160 000 $ 👉 Как получить кадастровый код, точные планировки или забронировать просмотр? Свяжитесь со мной прямо сейчас через форму связи на сайте. Я оперативно отвечу на все вопросы, отправлю точную геолокацию на карте и организую показ объекта. Для иногородних покупателей доступен подробный онлайн-показ по видеосвязи. Не упустите готовый уютный дом под ВНЖ — оставляйте заявку сегодня!