იყიდება 90 კვ.მ. 4 ოთახიანი სახლი ბათუმში, მათატა მოციქულის ქუჩა, 70. ფასი — $160,000

🏠 მყუდრო სახლი 90 კვ.მ ზღვის ხედით, არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე ახალსოფელში (გამოდგება ბინადრობის ნებართვისთვის!) აღწერა: იდეალური შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს განმარტოებას, სიმშვიდეს და სუფთა ჰაერს ქალაქის კომფორტზე უარის თქმის გარეშე! იყიდება თანამედროვე კომპაქტური ორსართულიანი სახლი საერთო ფართით 90 კვ.მ, კეთილმოწყობილ 125 კვ.მ ნაკვეთზე თვალწარმტაც სოფელ ახალსოფელში. ზღვის სანაპიროდან (გონიო/კვარიათი) სულ რაღაც 4 კმ-ში და ბათუმის ცენტრიდან დაახლოებით 15 წუთის სავალზე. 🌊⛰️ 💎 მთავარი უპირატესობები უცხოელი მყიდველებისთვის: მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო! ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქეს შეუძლია მყისიერად და სრულიად ლეგალურად დაირეგისტრიროს საკუთრების უფლება იუსტიციის სახლში ერთ დღეში, ყოველგვარი სამინისტროების კომისიების გარეშე. იდეალურია ბინადრობის ნებართვისთვის: ობიექტის ღირებულება ($160,000) სრულად აღემატება კანონით დადგენილ $100,000-იან ზღვარს, რაც გაძლევთ თქვენ და თქვენს ოჯახს უფლებას, ტრანზაქციის დასრულებისთანავე შეიტანოთ საბუთები საქართველოში საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მისაღებად. 📐 დაგეგმარება და აღჭურვილობა: სახლი დაპროექტებულია ძალიან გონივრულად და ფუნქციურად, ყოველი კვადრატული მეტრი გამოყენებულია ეფექტურად. სახლის შიგნით: 3 ცალკეული მყუდრო საძინებელი, ფართო და ნათელი მისაღები ოთახი გაერთიანებული სამზარეულოსთან, 2 სრულფასოვანი სველი წერტილი (თითოეულ სართულზე) და აივანი ხედით. კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში: სახლში დამონტაჟებულია ხარისხიანი ცენტრალური გათბობა, რაც უზრუნველყოფს სითბოს, სიმშრალეს და სინესტის სრულ არარსებობას ზამთრის პერიოდში. ტერიტორია: მყუდრო კერძო ეზო სრულად მოპირკეთებულია ბუნებრივი ქვით. ნაკვეთზე მოწყობილია ლამაზი ფანჩატური — იდეალური ადგილი დილის ყავისთვის ან საღამოს დასვენებისთვის სუფთა ჰაერზე. 📍 ინფრასტრუქტურა, ტრანსპორტი და მდებარეობა: ფანჯრებიდან და ეზოდან იშლება მომხიბვლელი პანორამული ხედი შავ ზღვაზე, მთებსა და ბათუმის საღამოს განათებებზე. ადგილი შექმნილია სიმშვიდის, კონფიდენციალურობისა და ბუნების მოყვარულთათვის — აქ არ არის ხმაურიანი ტრასები და საქალაქო აურზაური. შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა: ყოველ საათში ზუსტად განრიგის მიხედვით მოძრაობს საქალაქო მარშრუტკა, ხოლო ბავშვიანი ოჯახებისთვის გათვალისწინებულია რეგულარული უფასო სასკოლო ავტობუსი. კომუნიკაციები: შეყვანილი და დაკავშირებულია აბსოლუტურად ყველა ცენტრალური საქალაქო კომუნიკაცია (გაზი, შუქი, წყალი), ასევე შეყვანილია მაღალსიჩქარიანი ოპტიკური ინტერნეტი. დოკუმენტების სრული პაკეტი იურიდიულად შემოწმებულია, საკადასტრო კოდი ხელმისაწვდომია, ობიექტი მზად არის სწრაფი და უსაფრთხო გარიგებისთვის. ქალაქი / რაიონი: ბათუმი, ახალსოფელი (ზღვიდან 4 კმ) სახლის ფართი: 90 კვ.მ ნაკვეთის ფართი: 125 კვ.მ (არასასოფლო) საძინებლების რაოდენობა: 3 გათბობა: ცენტრალური ინფრასტრუქტურა: ფანჩატური, ქვის ეზო, მარშრუტკა, სასკოლო ავტობუსი ფასი: 160 000 $ 👉 როგორ მივიღოთ საკადასტრო კოდი, ზუსტი დაგეგმარება ან დავჯავშნოთ დათვალიერება? დამიკავშირდით ახლავე საიტზე მოცემული საკონტაქტო ფორმის საშუალებით. მე ოპერატიულად ვუპასუხებ ყველა კითხვას, გამოგიგზავნით ზუსტ გეოლოკაციას რუკაზე და მოვაწყობ ობიექტის ჩვენებას. არაპრეზიდენტი მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია დეტალური ონლაინ-ჩვენება ვიდეოზარით. არ გაუშვათ შანსი შეიძინოთ მზა მყუდრო სახლი ბინადრობის ნებართვისთვის — დატოვეთ განაცხადი დღესვე!