Продается 7-комнатный дом площадью 247.7 м² в Батуми, 1-я ул.. Цена — $198,000

Основные параметры: Локация: Ферия (перспективный район, 15 минут до Батуми) Площадь дома: 247.7 м² (2 этажа) Размеры: 9.0 × 19.2 м Участок: 600 м² (оформлен в собственность) Планировка: 5 спален, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, балконы, террасы Технология: каркасная премиум-класса Прозрачные условия: Итоговая цена «под ключ»: $198,000 В стоимость включено абсолютно все: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия. Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу. ⚡ Почему это выгодно: • скорость: заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5–8 раз быстрее бетона) • доходность: чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов • простор для семьи: 5 спален — идеальный вариант для большой семьи или организации мини-отеля • потенциал роста: Ферия — активно развивающийся район с прогнозируемым ростом стоимости земли +4% в год • экономия: энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40% Локация (Ферия): Перспективный район в 15 минутах от Батуми. Спокойная, тихая зона с отличной транспортной доступностью. Ферия активно развивается, показывая стабильный рост стоимости земли и недвижимости. Идеально для тех, кто ищет выгодную инвестицию с потенциалом роста и просторный дом для семьи.