Продается 5-комнатный коттедж площадью 400 м² в Батуми, подъём Кадира Шервашидзе. Цена — $299,000

📍📍📍🏠 Срочная продажа! Дом с потрясающим панорамным видом на Батуми и море 💰 Цена: 299 000 $ 🔥 Возможен торг! 📍 Тодогаури 🌊 Всего 7 км до набережной Батуми Дом расположен в живописном месте с одним из лучших панорамных видов — на весь Батуми и море. 🏠 Площадь дома — около 400 м² 🌿 Земельный участок — 500 м² ❗️ Назначение земли — несельхоз Первый этаж — 95 м² Полностью функциональный и частично готовый для проживания: • квартира 1+1 — 45 м² с отдельным входом • новый ремонт • полностью меблирована • вся необходимая бытовая техника • газовое отопление • можно заехать и жить сразу после сделки 🍷 Также на первом этаже расположено марани площадью 50 м² с отдельным входом — помещение для производства и хранения вина. Второй и третий этажи По 102 м² каждый: • отдельный центральный вход • состояние — черный каркас • уже приобретены материалы для возведения перегородок • возможность самостоятельно спланировать пространство и сделать ремонт под себя Главная особенность дома — крыша 🌅 Открытая терраса площадью 116 м² Отсюда открывается невероятный панорамный вид на Батуми, горы и Черное море. Отличное пространство для большой зоны отдыха, летней кухни или видовой террасы. Участок На территории уже есть: • мангальная зона • парковка • сад с фруктовыми деревьями 🌳 Коммуникации и документы ✓ Дом сдан в мэрию ✓ Заключены договоры со всеми коммунальными компаниями ✓ Газ ✓ Интернет Magti ✓ Документы готовы к сделке ✨ Большое преимущество: не нужно ждать окончания ремонта всего дома. На первом этаже уже есть полностью готовая квартира — можно сразу заехать и жить, постепенно заканчивая остальные этажи по своему вкусу. 💰 299 000 $ 🔥 Срочная продажа! Возможен торг.