იყიდება 400 კვ.მ. 5 BR cottage ბათუმში, ყადირ შერვაშიძის აღმართი. ფასი — $299,000

📍📍📍🏠 სასწრაფო გაყიდვა! სახლი ბათუმისა და ზღვის თვალწარმტაცი პანორამული ხედით 💰 ფასი: 299 000 $ 🔥 შესაძლებელია ვაჭრობა! 📍 თოდოგაური 🌊 ბათუმის სანაპირომდე სულ რაღაც 7 კმ სახლი მდებარეობს ფერწერულ ადგილას, საიდანაც იშლება ერთ-ერთი საუკეთესო პანორამული ხედი მთელ ბათუმსა და ზღვაზე. 🏠 სახლის ფართი — დაახლოებით 400 მ² 🌿 მიწის ნაკვეთი — 500 მ² ❗️ მიწის სტატუსი — არასასოფლო-სამეურნეო პირველი სართული — 95 მ² სრულად ფუნქციონალური და ნაწილობრივ მზა საცხოვრებლად: • 1+1 ბინა — 45 მ² იზოლირებული შესასვლელით • ახალი რემონტი • სრულად ავეჯით • ყველა საჭირო საყოფაცხოვრებო ტექნიკა • გაზის გათბობა • შესახლება შესაძლებელია გარიგებისთანავე 🍷 ასევე პირველ სართულზე განთავსებულია 50 მ² მარანი ცალკე შესასვლელით — სივრცე ღვინის წარმოებისა და შენახვისთვის. მეორე და მესამე სართულები თითო 102 მ²: • ცალკე ცენტრალური შესასვლელი • მდგომარეობა — შავი კარკასი • ტიხრებისთვის საჭირო მასალები უკვე შეძენილია • სივრცის დაგეგმარებისა და რემონტის საკუთარი გემოვნებით გაკეთების შესაძლებლობა სახლის მთავარი მახასიათებელი — სახურავი 🌅 ღია ტერასა 116 მ² ფართობით აქედან იშლება წარმოუდგენელი პანორამული ხედი ბათუმზე, მთებსა და შავ ზღვაზე. საუკეთესო სივრცე დიდი დასასვენებელი ზონისთვის, საზაფხულო სამზარეულოსთვის ან ხედიანი ტერასისთვის. ნაკვეთი ტერიტორიაზე უკვე არის: • სამანგალე ზონა • პარკინგი • ხეხილის ბაღი 🌳 კომუნიკაციები და დოკუმენტები ✓ სახლი ჩაბარებულია მერიაში ✓ გაფორმებულია ხელშეკრულებები ყველა კომუნალურ კომპანიასთან ✓ გაზი ✓ ინტერნეტი Magti ✓ დოკუმენტები მზადაა გასაყიდად ✨ დიდი უპირატესობა: არ არის საჭირო მთლიანი სახლის რემონტის დასრულებამდე ლოდინი. პირველ სართულზე უკვე არის სრულად მზა ბინა — შეგიძლიათ მაშინვე შეხვიდეთ და იცხოვროთ, პარალელურად კი დაასრულოთ დანარჩენი სართულები თქვენი გემოვნებით. 💰 299 000 $ 🔥 სასწრაფო გაყიდვა! შესაძლებელია ვაჭრობა.