Продается 5-комнатный коттедж 207 кв.м. в Батуми, Via Villas Batumi

Роскошная вилла в жилом комплексе Via Villas Batumi – комфорт и инвестиционная привлекательность в окружении природы Трёхэтажная вилла с продуманной планировкой, современным ремонтом и всеми условиями для комфортной жизни: 1-й этаж: Просторная гостиная, современная кухня, гостевой санузел, личный сад и парковочное место 2-й этаж: Три изолированные спальни (у каждой – свой балкон), одна ванная комната в спальне и одна общая 3-й этаж: Светлая гостиная, вторая кухня и просторная терраса Вилла полностью меблирована и укомплектована техникой высокого класса (в основном Samsung), включая: ✅ Водяной тёплый пол и газовое отопление ✅ Качественная тепло- и звукоизоляция ✅ Электрогенератор – бесперебойное электроснабжение ✅ Высокоскоростной интернет ✅ Барбекю-зона ✅ Сенсорное освещение на лестницах ✅ Подогреваемый бассейн, детская площадка, мини-бар, беседки ✅ Охрана, консьерж, видеонаблюдение 📍 ул. Давида Какабадзе, 24г (V10), район аэропорта, Батуми 🏡 Площадь дома — 207 м² | Участок — 15 м² | 3 этажа 🛏 3 спальни | 🛋 2 гостиные | 🚿 3 санузла | 🚗 Гараж О жилом комплексе Via Villas Batumi Это новый современный проект комфорт-класса, объединяющий 11 вилл в едином архитектурном стиле, расположенных на территории 1656 м² в одном из самых зеленых районов города. Преимущества комплекса: море в пешей доступности (10–12 минут); подогреваемый бассейн; собственная терраса у каждой виллы; благоустроенная территория с услугами садовника; индивидуальный паркинг; детская площадка; повышенная шумо- и теплоизоляция; круглосуточное видеонаблюдение и охрана; возможность свободной планировки. Архитектура и стиль Современные трёхэтажные дома с панорамными окнами, стеклянными балконами и террасами, оформленные в минималистичной чёрно-белой гамме с деревянными элементами. Внутренняя инфраструктура комплекса Общая зона отдыха с бассейном, беседками и местом для костра Детская площадка Зелёные насаждения, садовые зоны, приватные дворики Локация Расположенный в районе аэропорта Батуми комплекс сочетает тишину и близость к природе с доступом ко всей инфраструктуре города: Новый Бульвар и парк Леха и Марии Качинских — идеальны для прогулок и отдыха с детьми Удобная транспортная доступность: рядом трасса E-70, автобусные маршруты №9 и №10 До центра Батуми можно добраться за считанные минуты Внешняя инфраструктура рядом с комплексом включает: Образовательные учреждения (школы, детский сад) Медицинские центры и аптеки Супермаркеты, магазины мебели Рестораны, кафе, этнографический музей Спортивные объекты, фермы, караоке Отделения банков, автосервисы и заправки О виллах Площадь каждой виллы — от 206 до 220 м². Планировка: 1 этаж: гостиная, кухня, санузел 2 этаж: 3 спальни, 2 ванных комнаты, 2 балкона 3 этаж: терраса, вторая кухня Вилла в комплексе Via Villas Batumi — это не просто жильё, а продуманное до мелочей пространство для жизни, отдыха и стабильных инвестиций. Современная архитектура, высокое качество строительства, развитая инфраструктура, близость к морю и природе делают это предложение действительно уникальным на рынке Батуми. №163