Продается 5-комнатный дом площадью 370 м² в Тбилиси, ул. Авшни. Цена — $400,000

🏠 Продается 2-этажный дом в Тбилиси, Темка, ул. Авшни Просторный, современный и капитально построенный дом, полностью готовый к проживанию. Расположен в тихом, зеленом и безопасном районе Темка — идеальное место для семьи или под бизнес. 🚇 До метро Ахметели — 10 минут пешком 🌊 До Тбилисского моря — 1,5 км (5 минут на машине) 🛍️ Рядом магазины, школы, детские сады, аптеки и торговые центры — все в шаговой доступности 🏡 Характеристики дома • общая площадь: 370 м² • площадь участка: 1000 м² (прямоугольной формы, огорожен 4-метровым бетонным забором) • количество этажей: 2 + минус-первый этаж (160 м²) • построен в 2017 году • планировка: • 5 спален • 3 санузла • просторная гостиная и кухня-столовая • балкон и терраса с панорамным видом • подвал теплый • 5 парковочных мест во дворе 🌿 Во дворе — фруктовые деревья, ухоженный сад и место под зону отдыха или бассейн. Из окон открывается вид на зеленый склон и панораму города. ⚙️ Технические особенности • дом построен в 2017 году — капитальное строительство, надежный фундамент • газовое отопление, установлен индивидуальный котел • теплый пол по всему первому этажу • стеклопакеты, качественная тепло- и шумоизоляция • все коммуникации подключены: газ, вода, электричество, центральная канализация и автономная на участке, оптоволоконный интернет • дом зарегистрирован в публичном реестре Грузии, документы полностью в порядке ✨ Преимущества • экологически чистый район с красивыми видами • удобная транспортная доступность (центр города — 20 минут) • развитая инфраструктура — все рядом • подходит как для проживания, так для бизнеса (мини-отель, офис, гостевой дом, студия) • просторный участок — 1000 м² с потенциалом расширения 💰 Цена: $450 000 (возможен торг) 📄 Собственник. Документы чистые.