იყიდება 370 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი თბილისში, ავშნის ქუჩა. ფასი — $400,000

🏠 იყიდება 2-სართულიანი თანამედროვე სახლი თბილისში, თემქა, ავშნის ქუჩა იყიდება ფართო, მყარი და კეთილმოწყობილი სახლი თბილისის მშვიდ, მწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში — იდეალურია ოჯახისთვის ან საინვესტიციო მიზნებისთვის. 🚇 მეტრო ახმეტელის თეატრამდე – 10 წუთი ფეხით 🌊 თბილისის ზღვამდე – 1.5 კმ (5 წუთი მანქანით) 🛍️ ახლოს არის სუპერმარკეტები, სკოლები, ბაღები, აფთიაქები და სავაჭრო ცენტრები — ყველაფერი ფეხით მისაწვდომ მანძილზე 🏡 მთავარი მახასიათებლები • საერთო ფართობი: 370 მ² • მიწის ფართობი: 1000 მ² (მართკუთხა ფორმის, შემოღობილია 4-მეტრიანი ბეტონის ღობით) • სართულიანობა: 2 სართული + ნახევარსარდაფი (160 მ²) • აშენებულია: 2017 წელს • გეგმარება: • 5 საძინებელი • 3 სველი წერტილი • დიდი მისაღები და სამზარეულო • აივანი და ტერასა ქალაქისა და მწვანე ფერდობის ხედით • ტექნიკური ოთახი / სათბობი • პარკინგი 5 ავტომობილზე 🌿 ეზოში არის ხეხილიანი ბაღი, გამწვანებული ტერიტორია და ადგილი გასართობი ზონის ან აუზის მოსაწყობად. ⚙️ ტექნიკური მახასიათებლები • აშენებულია 2017 წელს, მყარი და ხარისხიანი კონსტრუქცია • გაზის გათბობა ინდივიდუალური ქვაბით • თბილი იატაკი მთელ პირველ სართულზე • მეტალოპლასტმასის ფანჯრები, კარგი თბო და ხმაურის იზოლაციით • კომუნიკაციები სრულად მიყვანილია: გაზი, წყალი, ელექტროენერგია, ცენტრალური კანალიზაცია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი • სახლი დარეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში, დოკუმენტები წესრიგშია ✨ უპირატესობები • ეკოლოგიურად სუფთა, მწვანე და მშვიდი გარემო • 10 წუთი მეტრომდე, 20 წუთი ქალაქის ცენტრამდე • განვითარებული ინფრასტრუქტურა • შესაფერისია როგორც საცხოვრებლად, ისე ბიზნესისთვის — მინი-სასტუმრო, საოფისე ან სტუდიის მოსაწყობად • დიდი ეზო — 1000 მ², განვითარებისა და გაფართოების პოტენციალით 💰 ფასი: $450,000 (შესაძლებელია მოლაპარაკება) 📄 პირდაპირი მფლობელი, შუამავლების გარეშე, დოკუმენტები სუფთაა. 📎 სახლის გეგმა და დამატებითი ფოტოები ხელმისაწვდომია მოთხოვნის შემთხვევაში.