Продается 5-комнатный дом площадью 300 м² в Тбилиси, ул. Дзмеби Зубалашвилеби. Цена — $1,000,000

Исторический дом в Мтацминда — редкая возможность в самом сердце Тбилиси В одном из самых престижных и атмосферных районов города — Мтацминда — предлагается к продаже уникальный трехэтажный дом, расположенный на улице братьев Зубалашвили, всего в 5 минутах пешком от проспекта Руставели. Это не просто недвижимость — это объект с историей. Дом был построен в 1905 году и сохранил дух старого Тбилиси, который так ценится как местными жителями, так и иностранными покупателями. Общая площадь дома составляет 300 кв. м, а также имеется земельный участок площадью 100 кв. м — редкость для центральной части города. Дом требует ремонта, но именно это открывает ключевое преимущество: вы получаете возможность создать объект премиального уровня под свой проект — будь то: • бутик-отель • апартаменты под аренду • частная резиденция в историческом центре 📍 Локация — главный актив: Мтацминда — это культурное и историческое сердце Тбилиси, где сочетаются архитектура с характером, уютные улочки, панорамные виды и шаговая доступность ко всем ключевым точкам города. Высокий туристический поток и ограниченное предложение в этом районе обеспечивают стабильный спрос на аренду и постоянный рост стоимости недвижимости. Инвестиционный потенциал: Объекты такого типа и в такой локации появляются на рынке крайне редко. После реновации стоимость дома может существенно вырасти, а доходность от аренды — обеспечить быструю окупаемость. Это предложение для тех, кто понимает ценность локации, истории и перспективы.