Продается 5-комнатный дом площадью 140 м² в Тбилиси, просп. Давида Агмашенебели, 108. Цена — $300,000

✨ Действующий гостевой дом в туристической локации — проспект Давида Агмашенебели 📍 пр. Агмашенебели, 108 — рядом с метро Марджанишвили в популярном туристическом районе 💰 300 000 $ 📐 140 кв. м | 2 этажа | 4 спальни • 2 независимые жилые секции • 2 гостиные • 2 кухни • 4 санузла • техническое помещение • полностью меблирован и укомплектован техникой Продается отдельно стоящий новый двухэтажный дом, расположенный в одном из самых активных туристических центров Тбилиси. Объект уже работает как гостевой дом и активно сдается туристам. 🏠 Планировка дома 🔹 Первая секция: • гостиная • 1 спальня • изолированная кухня • ванная комната 🔹 Вторая секция: • гостиная и кухня открытой планировки • 3 спальни на втором этаже • 3 санузла 🌇 Преимущества: • отдельный дом во дворе • действующий туристический бизнес • разделен на две арендные единицы • высокий туристический спрос • рядом с метро Марджанишвили 🏢 Состояние: • новостройка • полностью меблирован и оснащен техникой • готов к эксплуатации • рейтинг на туристических платформах — 9.8 📍 Инфраструктура: Расположен в одном из самых активных туристических районов Чугурети. Поблизости находятся станция метро Марджанишвили, отели, кафе, рестораны, туристические маршруты и исторический Тбилиси. 📈 Инвестиционные преимущества: • работающий гостиничный бизнес • высокий потенциал краткосрочной аренды • сильная туристическая локация • стабильный поток дохода • высокая ликвидность 📲 Организуем просмотр в удобное для вас время. Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки. Полное сопровождение на каждом этапе. При необходимости подберем альтернативные инвестиционные объекты.