იყიდება 140 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი თბილისში, დავით აღმაშენებლის გამზირი, 108. ფასი — $300,000

✨ მოქმედი სასტუმრო სახლი ტურისტულ ზონაში — დავით აღმაშენებლის გამზირზე 📍 აღმაშენებლის გამზ. 108 — მარჯანიშვილის მეტროსთან, ტურისტულად აქტიურ ლოკაციაზე 💰 300 000 $ 📐 140 მ² | 2 სართული | 4 საძინებელი • 2 დამოუკიდებელი საცხოვრებელი ნაწილი • 2 მისაღები • 2 სამზარეულო • 4 სველი წერტილი • ტექნიკური ოთახი • ავეჯით და ტექნიკით სრულად აღჭურვილი იყიდება ახალაშენებული ორსართულიანი დამოუკიდებელი სახლი ტურისტულად ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე. ქონება უკვე ფუნქციონირებს როგორც სასტუმრო სახლი და აქტიურად ქირავდება ტურისტებზე. 🏠 სახლის განაწილება 🔹 პირველი ნაწილი: • მისაღები • 1 საძინებელი • იზოლირებული სამზარეულო • აბაზანა / სველი წერტილი 🔹 მეორე ნაწილი: • მისაღები და სამზარეულო ერთ სივრცეში • მეორე სართულზე 3 საძინებელი • 3 სველი წერტილი 🌇 უპირატესობები: • დამოუკიდებელი სახლი ეზოში • მოქმედი ტურისტული ბიზნესი • ორად გაყოფილი — შესაძლებელია ცალკეული გაქირავება • მაღალი ტურისტული მოთხოვნა • მარჯანიშვილის მეტროსთან 🏢 მდგომარეობა: • ახალი აშენებული • სრულად აღჭურვილი ავეჯითა და ტექნიკით • მზად ოპერირებისთვის • შეფასება ტურისტულ პლატფორმებზე — 9.8 📍 ინფრასტრუქტურა: ლოკაცია მდებარეობს ჩუღურეთის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ ტურისტულ ნაწილში. ახლოსაა Tbilisi Metro მარჯანიშვილი, სასტუმროები, კაფეები, რესტორნები, ტურისტული მარშრუტები და ისტორიული თბილისი. 📈 საინვესტიციო უპირატესობები: • მოქმედი სასტუმრო ბიზნესი • მაღალი დღიური გაქირავების პოტენციალი • ტურისტულად ძლიერი ლოკაცია • სტაბილური შემოსავალი • მაღალი ლიკვიდობა 📲 მოვაწყობთ ვიზიტს თქვენთვის მოსახერხებელ დროს. შევამოწმებთ დოკუმენტებს და უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს. სრული მხარდაჭერა ყველა ეტაპზე. საჭიროების შემთხვევაში შევარჩევთ ალტერნატიულ საინვესტიციო ობიექტებს.