Продается 4-комнатный дом площадью 180 м² в Тбилиси, ул. Гумбри. Цена — $275,000

✨ Уникальное предложение в Авлабари — дом у собора Святой Троицы В одной из самых знаковых и востребованных локаций Тбилиси, фактически на заднем дворе центрального собора Святой Троицы (Самеба), продается уютный частный дом, который одновременно может стать прекрасным семейным жильем или готовым доходным бизнесом. Дом расположен на земельном участке 144 кв. м и состоит из двух этажей общей площадью 130 кв. м — по 65 кв. м каждый. Планировка: • 1-й этаж — 2 комнаты • 2-й этаж — 2 комнаты • каждая комната полностью оборудована для проживания: спальня, гостиная, кухня и собственная ванная комната • открытая веранда с прекрасным видом на собор Святой Троицы и зеленый сад • хозяйственное помещение • резервуар для воды объемом 1 тонна • система центрального отопления во всем доме • во дворе оборудован уютный мини-бар Особая ценность объекта — его расположение и виды. С открытых пространств дома открываются панорамные виды на Тбилиси, а веранда выходит непосредственно в сторону собора Святой Троицы и красивого сада. 🏠 Дом полностью готов к эксплуатации. Сегодня все четыре комнаты оборудованы и используются для размещения гостей. Объект уже приносит доход: помещения сдаются как помесячно, так и посуточно, без простоев. Это редкая возможность приобрести объект, который сочетает в себе сразу несколько преимуществ: ✔️ престижная туристическая локация ✔️ уникальный вид на Самебу и Тбилиси ✔️ полностью оборудованные апартаменты ✔️ действующий арендный бизнес ✔️ возможность жить самому и одновременно получать доход Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто недвижимость в Тбилиси, а объект с характером, исторической атмосферой и уже работающим бизнесом.