Продается 10-комнатная квартира площадью 670 м² в Батуми, ул. Александра Казбеги, 9. Цена — $1,270,000

🏨 **Продается отель / многофункциональное здание в Старом Батуми** 📍 **Адрес:** ул. Александра Казбеги, 9 В туристической зоне Старого Батуми продается многофункциональное 4-этажное здание, которое идеально подходит для отеля, гостевого дома или жилого использования. **Основные характеристики:** • Общая площадь: 670 м² • Земельный участок: 375 м² • Задний двор: 200 м² • Этажность: 4 • Количество комнат: 12 • Спальни: 5 • Высота потолков: 3.8 м • 7 санузлов • Балконы на передней и задней стороне здания **Планировка здания и инфраструктура:** • Первый этаж: гостиная, техническая комната и 67 м² коммерческой площади с отдельным входом с улицы. • Второй этаж: просторное жилое пространство, кухня и веранда 90 м². • Третий этаж: 3 спальни и санузел. • Четвертый этаж: гостиная студийного типа 70 м² и 2 спальни. Дополнительно: • 50 м² большая гостиная. • 36 м² ванная комната с джакузи. • Оборудованная изолированная кухня во дворе. • 67 м² коммерческой площади на данный момент сдано в аренду за 1,000$ в месяц. **Инвестиционный потенциал:** Здание расположено в туристически активной зоне и может быть использовано под отель, хостел, гостевой дом или многофункциональный коммерческо-жилой объект. Также имеется возможность надстройки дополнительных 2 этажей — имеется конструктивный план, а фундамент рассчитан на дополнительную нагрузку. 📞 **Для дополнительной информации и просмотра:** WhatsApp и Viber.