Продается 2-комнатная квартира площадью 54 м² в Батуми, ул. Мемеда Абашидзе, 18. Цена — $112,500

🏡Продаётся квартира в зеленом каркасе в самом сердце Батуми! Описание квартиры: Квартира расположена в мансарде, 54 кв м в зеленом каркасе. Пространство можно разделить на две зоны - отдельная спальня и кухня гостиная. Проведено электричество, сделаны сантехнические выводы. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жильё в в топовой локации. Подойдет и для комфортной жизни рядом с площадью Европы и для посуточной аренды, туристы здесь заселяются круглогодично. Дизайн и ремонт можно создать под свои потребности. Есть дизайн проект и пример реализации соседней квартиры, по запросу пришлем фотографии. Дом — из тех, что помнит несколько поколений,19 век, прочные каменные стены, ажурные балконы .Дом газифицирован — комфорт и экономия на коммунальных услугах! Подобные площади появляются в продаже нечасто. Основные преимущества квартиры: ✅ Топовая локация - исторический центр, площадь Европы, поющие фонтаны, все достопримечательности, бульвар, море, поющие ✅ Толстые каменные стены, тихо и уютно. ✅ Район с низкоэтажным элитным жильем ✅ Здание является историческим наследием, заканчивается реставрация фасада и улицы. ✅ Квартира прекрасно может сдаваться в аренду как посуточно, так и в долгосрок - от 20% годовых , это самая востребованная локация в городе для туристов Инфраструктура: Рядом — всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, туристический центр, центральня площадь города в 2 минутах. До моря и старого бульвара — всего 300 метров! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства! _____________________________________________ 🌍 Преимущества жизни в Батуми: - Мягкий субтропический климат с круглогодичным солнцем. - Уникальная природа и чистый морской воздух. - Разнообразие развлечений: пляжи, аквапарки, культурные мероприятия. - Доступные цены на недвижимость и высокий потенциал роста стоимости жилья. 📈 Инвестиционная привлекательность: - Быстрая окупаемость вложений благодаря высокому спросу на арендное жильё. - Возможность приобретения квартиры как для личного пользования, так и для выгодного инвестирования. 🛡️ Условия покупки и юридические гарантии: - Чистая продажа, без обременений. - Возможна ипотека для иностранных покупателей. - Быстрое оформление сделки и полная поддержка на каждом этапе. 🤝 Почему выбирают нас? - Опыт работы с иностранными клиентами и глубокое знание местного рынка. - Тщательные проверки всех аспектов сделки. - Индивидуальный подход и внимательное отношение к каждому клиенту. ___________________________________________ 👋 Мы Агентство недвижимости ВD Rеаlty. Факты о нас: • Только ликвидные объекты: Мы тщательно отбираем объекты, ориентируясь на ликвидность локации, качество строительства и соответствие текущему спросу на рынке. • Сопровождение “под ключ” на вашем языке: Помогаем собрать все документы, общаемся с застройщиками и собственниками, говорим на 3х языках. Проводим дистанционные сделки, 50% наших клиентов покупают недвижимость онлайн. • Трепетно подходим к юридическим нюансам. Так как в Грузии могут закрывать глаза на многие нюансы заключения договоров, их наполнению и других важных деталей, мы со своей стороны контролируем, чтобы все документы были составлены в полной мере, которые удовлетворят заказчика из стран СНГ, которые привыкли к трепетному подходу к документам. Эта квартира станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для надёжного вложения капитала!