Продается 2-комнатная квартира 39 кв.м. в Батуми, улица Мераба Костава, 27

🏡Пpoдаётcя 1+1 квартира в историческом центре, в caмoм ceрдцe Бaтуми! 39 кв. м, Мераба Костава, 27 Oпиcaние квартиры: Дoм — из тeх, что помнит нecкoлько покoлeний, прочныe камeнныe стены, высокие потолки, дворик, гдe в тeни мaгнoлии cидят соcеди, кaк будтo вся жизнь умecтилаcь в пaру лaвoчек, дeтки играют в бeзопаcном прoстpанстве и тискают соседскую кошку. В Грузии это называют итальянским двориком, жизнь здесь замедлилась и течет тихо и красиво. Такие квартиры появляются в продаже нечасто. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жильё с душой. В квартире много пространства, отдельная спальня, выделенная кухня, гостиная, кладовая , где можно разместить встроенный шкаф, просторная прихожая и санузел с новым ремонтом. Деревянные двери и старинный паркет приоткрывают завесу истории, а на кухне готовятся любимые блюда с видом на тот самый дворик, в котором вечерами всё дышит морским воздухом, а по утрам - доносится аромат цветущих деревьев. ✨ Современный ремонт — квартира полностью готова к проживанию! Полное оснащение: • Газовая плита • Духовка • Стиральная машина • Мебель и кухня Дом газифицирован — комфорт и экономия на коммунальных услугах! Основные преимущества квартиры: ✅ Топовая локация - исторический центр, все достопримечательности, бульвар, море Площадь Пьяца - 3 минуты, Площадь Европы - 3 минуты, ✅ Очень тихий и комфортный двор, здесь нет суеты и шума ✅ Район с низкоэтажным элитным жильем ✅ Здание является историческим наследием, сейчас проводится реставрация фасадов и внутреннего двора. ✅ Квартира прекрасно может сдаваться в аренду - до 40% годовых , это самая востребованная локация в городе для туристов Инфраструктура: Рядом — всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, туристический центр, центральная площадь города в 2 минутах. До моря и старого бульвара — всего 400 метров! Не упустите шанс стать владельцем этой волшебной квартиры! _____________________________________________ 🌍 Преимущества жизни в Батуми: - Мягкий субтропический климат с круглогодичным солнцем. - Уникальная природа и чистый морской воздух. - Разнообразие развлечений: пляжи, аквапарки, культурные мероприятия. - Доступные цены на недвижимость и высокий потенциал роста стоимости жилья. 📈 Инвестиционная привлекательность: - Быстрая окупаемость вложений благодаря высокому спросу на арендное жильё. - Возможность приобретения квартиры как для личного пользования, так и для выгодного инвестирования. 🛡️ Условия покупки и юридические гарантии: - Чистая продажа, без обременений. - Возможна ипотека для иностранных покупателей. - Быстрое оформление сделки и полная поддержка на каждом этапе. 🤝 Почему выбирают нас? - Опыт работы с иностранными клиентами и глубокое знание местного рынка. - Тщательные проверки всех аспектов сделки. - Индивидуальный подход и внимательное отношение к каждому клиенту. ___________________________________________ 👋 Мы Агентство недвижимости ВD Rеаlty. Факты о нас: Только ликвидные объекты: Мы тщательно отбираем объекты, ориентируясь на ликвидность локации, качество строительства и соответствие текущему спросу на рынке. Сопровождение “под ключ” на вашем языке: Помогаем собрать все документы, общаемся с застройщиками и собственниками, говорим на 3х языках. Проводим дистанционные сделки, 50% наших клиентов покупают недвижимость онлайн. Трепетно подходим к юридическим нюансам. Так как в Грузии могут закрывать глаза на многие нюансы заключения договоров, их наполнению и других важных деталей, мы со своей стороны контролируем, чтобы все документы были составлены в полной мере, которые удовлетворят заказчика из стран СНГ, которые привыкли к трепетному подходу к документам. Эта квартира станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для надёжного вложения капитала! ❤️Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! 📲Пишите в сообщения на Авито, чтобы узнать подробности и стать владельцем премиальной недвижимости!