იყიდება 39 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, მერაბ კოსტავას ქუჩა, 27

🏡 1+1 ბინა ისტორიულ ცენტრში, ბათუმის გულში! 39 მ², მერაბა კოსტავა, 27 ბინის აღწერა: სახლი — ერთ-ერთი მათგანი, ვისაც რამდენიმე ადამიანი ახსოვს, ძლიერი ქვის კედლები, მაღალი ჭერი, ეზო, სადაც ხალხი მაგნოლიის სიბნელეში ზის, თითქოს მთელი ცხოვრება უმექტილები იყო წყვილი ქალბატონები, ბავშვები თამაშობენ ბეზოფარს. საქართველოში ამას იტალიურ ეზოს უწოდებენ; აქ ცხოვრება შენელდა და მშვიდად და ლამაზად მიედინება. ასეთი ბინები იშვიათად იყიდება. ეს იდეალური ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს სულის მქონე სახლს. ბინას აქვს უამრავი სივრცე, ცალკე საძინებელი, ცალკე სამზარეულო, მისაღები ოთახი, საკუჩო ჩაშენებული გარდერობით, ფართო დარბაზი და ახლად გარემონტებული აბაზანა. ხის კარები და ძველი პარკეტის იატაკები ისტორიის ფარს აწევს, ხოლო სამზარეულო ამზადებს თქვენს საყვარელ კერძებს, რომელიც ხედს ეზოზე, სადაც ყველაფერი საღამოს ზღვის ჰაერს სუნთქავს, დილით კი აყვავებული ხეების არ ✨ თანამედროვე რემონტი - ბინა სრულად მზად არის საცხოვრებლად! სრული მოწყობილობა: • გაზქურა • ღუმელი • სარეცხი მანქანა • ავეჯი და სამზარეულო სახლი გაზირებულია - კომფორტი და დანაზოგი კომუნალურ კომუნალებზე! ბინის ძირითადი უპირატესობები: ✅ ტოპ მდებარეობა - ისტორიული ცენტრი, ყველა ატრაქციონი, ბულვარი, ზღვა ფიაკას მოედანი - 3 წუთი, ევროპის მოედანი - 3 წუთი, ✅ ძალიან მშვიდი და კომფორტული ეზო, არ არის ხმაური და ხმაური ✅ ფართი დაბალსართულიანი ძვირადღირებული საცხოვრებლ ✅ შენობა ისტორიული მემკვიდრეობაა, ამჟამად მიმდინარეობს ფასადები და ეზო აღდგენა. ✅ ბინის დაქირავება მარტივად შესაძლებელია - წელიწადში 40% -მდე, ეს არის ყველაზე პოპულარული ადგილმდებარეობა ქალაქში ტურისტებისთვის ინფრასტრუქტურა ყველაფერი რაც გჭირდებათ კომფორტული ცხოვრებისთვის ახლოს არის: მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები, საბავშვო ბაღები, სკოლები, ტურისტული ცენტრი, ქალაქის ცენტრალური მოედანი 2-ზე წუთები. ზღვა და ძველი ბულვარი მხოლოდ 400 მეტრშია დაშორებული! ნუ გამოტოვებთ ამ ჯადოსნურ ბინის ფლობელობის შანსს! _____________________________________________ 🌍 ბათუმში ცხოვრების უპირატესობები: - რბილი სუბტროპიკული კლიმატი მთელი წლის მზით. - უნიკალური ბუნება და სუფთა ზღვის ჰაერი. - სხვადასხვა გართობა: პლაჟები, წყლის პარკები, კულტურული ღონისძიებები. - ხელმისაწვდომი ქონების ფასები და საცხოვრებელი ხარჯების მაღალი პოტენციური ზრდა 📈 საინვესტიციო მიმზ - ინვესტიციის სწრაფი დაბრუნება გაქირავებული საცხოვრებლის მაღალი მოთხოვნის გამო - ბინის შეძენის შესაძლებლობა როგორც პირადი გამოყენებისთვის, ასევე მომგებიანი ინვესტიციისთვის. 🛡️ შეძენის პირობები და სამართლებრივი გარანტიები - სუფთა გაყიდვა, დატვირთვის გარეშე. - იპოთეკა შესაძლებელია უცხოელი მყიდველებისთვის. - ტრანზაქციის სწრაფი დამუშავება და სრული მხარდაჭერა 🤝 რატომ გვირჩევენ? - უცხოელ კლიენტებთან მუშაობის გამოცდილება და ადგილობრივი ბაზრის ღრმა ცოდნა - გარიგების ყველა ასპექტის საფუძვლიანი შემოწმება. - ინდივიდუალური მიდგომა და ყურადღება თითოე ___________________________________________ 👋 ჩვენ ვართ უძრავი ქონების სააგენტო D Real Estate— ში. ფაქტები ჩვენს შესახებ: მხოლოდ თხევადი თვისებები: ჩვენ ყურადღებით ვირჩევთ თვისებებს, ადგილმდებარეობის ლიკვიდურობის, მშენებლობის ხარისხისა და ბაზრის მიმდინარე მოთხოვნის შესაბამისობის საკვანძო მხარდაჭერა თქვენს ენაზე: ჩვენ დაგეხმარებით შეგროვოთ ყველა დოკუმენტი, კომუნიკაცია დეველოპერებთან და მფლობელებთან ჩვენ ვატარებთ დისტანციურ გარიგებებს, ჩვენი კლიენტების 50% ყიდულობს უძრავ ჩვენ მგრძნობიარე მიდგომას ვიყენებთ სამართლებრივი ნიუანს ვინაიდან საქართველოში კონტრაქტების გაფორმების მრავალი ნიუანსი, მათი შინაარსი და სხვა მნიშვნელოვანი დეტალები შეუძლია, ჩვენ დავრწმუნდებით, რომ ყველა დოკუმენტი სრულად არის შემუშავებული, რაც დააკმაყოფილებს დოკუმენტებისადმი პატივისცემულ მიდგომას. ეს ბინა იქნება შესანიშნავი ვარიანტი როგორც კომფორტული დასვენებისთვის, ასევე უსაფრთხო ინვესტიციისთვის! ❤️ დაამატეთ თქვენი რეკლამა თქვენს რჩეულებში, რათა არ დაკარგოთ იგი! 📲 დაწერეთ შეტყობინება Avito-ზე, რომ გაიგოთ მეტი და გახდეთ პრემიუმ უძრავი ქონების მფლობელი!