Продается 4-комнатная квартира площадью 133 м² в Батуми, ул. Вахтанга Горгасали, 128-134. Цена — $208,000

Предлагается к продаже просторная квартира общей площадью 133 м², расположенная в центральной части Батуми, в шаговой доступности от парка 6 Мая. Квартира находится на последнем этаже и имеет продуманную, комфортную планировку: 3 спальни, в двух спальнях — отдельные гардеробные комнаты, 2 санузла, изолированная кухня, большой застеклённый балкон, светлая и сквозная квартира с хорошей инсоляцией. Отличный вариант как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города. Арендный потенциал Долгосрочная аренда: 1 200 USD / месяц Годовой доход от аренды: 1 200 × 12 = 14 400 USD ROI (годовая доходность) ROI = (Годовой доход / Цена объекта) × 100 14 400 / 210 000 × 100 = 6,85% годовых Что усиливает инвестиционную привлекательность Центральная часть Батуми Пешая доступность парка 6 Мая Большая площадь — редкий формат для центра 3 спальни, 2 санузла — высокий спрос у семей и экспатов Возможность стабильной аренды без сезонных простоев Ликвидность при перепродаже в центральном районе Инвестиционный вывод Данный объект подходит для консервативной инвестиции с: стабильным арендным доходом, прогнозируемой доходностью ~7% годовых, + через 2 года 40-50 тысяч долларов потенциалом роста стоимости недвижимости в центре города. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и договориться о просмотре.