იყიდება 133 კვ.მ 4 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ვახტანგ გორგასლის ქუჩა, 128-134. ფასი — $208,000

გთავაზობთ გაყიდვას ფართო ბინას, რომლის საერთო ფართობია 133 მ², რომელიც მდებარეობს ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, 6 მაისის პარკიდან ფეხით სავალზე. ბინა მდებარეობს ზედა სართულზე და აქვს კარგად გააზრებული, კომფორტული განლაგება: 3 საძინებელი, ორ საძინებელს აქვს ცალკეული გასახდელი, 2 სველი წერტილი, იზოლირებული სამზარეულო დიდი მოჭიქული აივანი, ნათელი და გასავლელი ბინა კარგი ინსოლაციით. შესანიშნავი ვარიანტია როგორც კომფორტული ოჯახის დასვენებისთვის, ასევე ქალაქის ცენტრში თხევად უძრავი ქონებაში ინვესტიციისთვის. გაქირავების პოტ გრძელვადიანი ქირა: 1,200 აშშ დოლარი/თვე წლიური ქირავების შემოსავალი 1,200 × 12 = 14,400 აშშ დოლარი ROI (წლიური ანაზღაურება) ROI = (წლიური შემოსავლი/ქონების ფასი) × 100 14,400/ 210,000 × 100 = 6.85% წელიწადში რა ზრდის საინვესტიციო მი ბათუმის ცენტრალური ნაწილი ფეხით სავალზე 6 მაისის პარკამდე დიდი ფართობი იშვიათი ფორმატია ცენტრისთვის 3 საძინებელი, 2 სველი წერტილი - მაღალი მოთხოვნა ოჯახებსა და ემიგრა სტაბილური ქირავების შესაძლებლობა სეზონური გაჩერების გარეშე გადაყიდვის ლიკვიდობა ცენტრალურ ზონაში საინვესტიციო ეს ქონება შესაფერისია კონსერვატიული ინვესტიციისთვის: სტაბილური ქირავების შემოსავ პროგნოზირებული ანაზღაურება ~ 7% წელიწადში, + 2 წელიწადში, 40-50 ათასი დოლარი ქალაქის ცენტრში უძრავი ქონების ღირებულების გაზრდის პოტენციალით. 📞 დარეკეთ ახლავე შეთავაზებისთვის და ნახვის მოწყობისთვის.