Продается студия квартира площадью 45.9 м² в Батуми, Tonino Lamborghini Tower. Цена — $135,000

Ambassadori Island – заявленная доходность ROI составляет 16.4% Инвестиционная студия в First Tower — первой башне уникального острова-города Ambassadori Island на черноморском побережье Батуми. Проект расположен на искусственном острове площадью 84 гектара: первая линия от моря, 15 минут до аэропорта и 3 минуты от вокзала. Это один из самых амбициозных урбанистических проектов в Грузии — полноценный остров-экосистема с международным университетом, концертным залом, яхт-клубом, тремя вертолетными площадками, шоурумом люксовых автомобилей, велосипедными и пешеходными дорожками и собственным речным трамвайчиком. Площадь 45.85 м² — студия с частичной меблировкой на 30 этаже с панорамными видами на море. First Tower построена с применением уникальной штормозащитной облицовки — абсолютная защита от ветра, шума и ультрафиолета. На острове нет автомобилей: только пешие прогулки, велосипеды и гольф-кары. Для инвестора Ambassadori Island — один из наиболее обоснованных объектов с точки зрения устойчивости арендного спроса. Заявленная доходность ROI составляет 16.4%, и она подкреплена конкретными драйверами: международный университет на острове формирует стабильный поток студентов и преподавателей, соседние бизнес-центры обеспечивают корпоративный спрос, а туристический поток поддерживается уникальностью самого острова. Стратегия buy & hold с посуточной и среднесрочной арендой здесь работает круглогодично, а не только в сезон. Стратегия перепродажи также очевидна: First Tower — первая очередь проекта с ограниченным предложением на старте, брендированная локация с нарастающей инфраструктурой и международной узнаваемостью. Продажи стартовали в феврале 2025 года. Срок сдачи и получение ключей — 1 квартал 2029 года. Инфраструктура острова и комплекса: • монолитно-каркасное здание • крытый паркинг (240 подземных мест) • крытый бассейн на крыше • спортивные площадки • яхт-клуб • школа управления яхтами и лодками • международный университет • концертный залы • детский сад и школа • брендированные магазины • рестораны • парки • велодорожки Способ приобретения: наличный расчет или рассрочка на 48 месяцев с первоначальным взносом от 30%.