იყიდება 45.9 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Tonino Lamborghini Tower. ფასი — $135,000

Ambassadori Island – დეკლარირებული ამონაგები ROI შეადგენს 16.4%-ს საინვესტიციო სტუდიო First Tower-ში — ბათუმის შავი ზღვის სანაპიროზე მდებარე Ambassadori Island კუნძული-ქალაქის პროექტის პირველ ცათამბჯენში. პროექტი განთავსებულია 84 ჰექტარ ხელოვნურ კუნძულზე: ზღვის პირველი ზოლი, აეროპორტიდან 15 წუთის, ხოლო რკინიგზის სადგურიდან 3 წუთის სავალზე. ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე ამბიციური ურბანული პროექტი საქართველოში — სრულფასოვანი კუნძულოვანი ეკოსისტემა საერთაშორისო უნივერსიტეტით, საკონცერტო დარბაზით, იახტ-კლუბით, სამი ვერტმფრენის მოედნით, მდიდრული ავტომობილების შოურუმით, ველო და საფეხმავლო ბილიკებითა და საკუთარი წყლის ტრამვაით. ფართობი შეადგენს 45.85 კვ.მ-ს — ნაწილობრივ კეთილმოწყობილი სტუდიო 30-ე სართულზე ზღვის პანორამული ხედებით. First Tower აშენებულია უნიკალური შტორმსაწინააღმდეგო მოპირკეთებით, რაც უზრუნველყოფს აბსოლუტურ დაცვას ქარისგან, ხმაურისა და ულტრაიისფერი სხივებისგან. კუნძული თავისუფალია ავტომობილებისგან: გადაადგილება შესაძლებელია მხოლოდ ფეხით, ველოსიპედით ან გოლფ-ქარით. ინვესტორებისთვის Ambassadori Island არის ერთ-ერთი ყველაზე მყარი აქტივი საიჯარო მოთხოვნის თვალსაზრისით. დეკლარირებული ROI არის 16.4%, რაც გამყარებულია კონკრეტული ფაქტორებით: კუნძულზე მდებარე საერთაშორისო უნივერსიტეტი სტუდენტებისა და ლექტორების მუდმივ ნაკადს ქმნის, მეზობელი ბიზნეს-ცენტრები უზრუნველყოფენ კორპორატიულ მოთხოვნას, ხოლო ტურისტულ ინტერესს თავად კუნძულის უნიკალურობა განაპირობებს. Buy & hold სტრატეგია დღიური და საშუალოვადიანი გაქირავებით აქ მუშაობს მთელი წლის განმავლობაში და არა მხოლოდ სეზონურად. გაყიდვის სტრატეგიაც ნათელია: First Tower პროექტის პირველი ფაზაა შეზღუდული საწყისი მიწოდებით, ბრენდირებული ლოკაციითა და მზარდი საერთაშორისო ცნობადობით. გაყიდვები დაიწყო 2025 წლის თებერვალში. მშენებლობის დასრულება და გასაღებების გადაცემა — 2029 წლის I კვარტალში. კუნძულისა და კომპლექსის ინფრასტრუქტურა: • მონოლითური კარკასული კონსტრუქცია • დახურული პარკინგი (240 მიწისქვეშა ადგილი) • დახურული აუზი სახურავზე • სპორტული მოედნები • იახტ-კლუბი • იახტებისა და ნავების მართვის სკოლა • საერთაშორისო უნივერსიტეტი • საკონცერტო დარბაზი • საბავშვო ბაღი და სკოლა • ბრენდირებული მაღაზიები • რესტორნები • პარკები • ველობილიკები შეძენის პირობები: ნაღდი ანგარიშსწორება ან 48-თვიანი შიდა განვადება 30%-იანი პირველადი შენატანით.