Продается студия квартира площадью 43 м² в Батуми, ул. Мемеда Абашидзе, 98. Цена — $82,544

Pullman Living & Residences Batumi — инвестиции в премиальную курортную недвижимость 📍 Локация: Цихисдзири, Грузия • 20 км от Батуми • 3 км от Кобулети • первая береговая линия, рядом с Крепость Петра 🌊 У комплекса собственный пляж длиной 1 км с инфраструктурой (мелкая галька) 🌿 Преимущества локации: • первая линия моря • панорамные виды на Черное море • уникальная природа (эвкалипты, цитрусовые рощи) • круглогодичный туристический поток • закрытая территория — 20 гектаров 🏨 Международный оператор Проект реализуется под управлением Accor. Бренды в портфеле: Pullman, Raffles, Fairmont, Rixos, Sofitel, Swissôtel, Novotel, Mercure. 🌟 Pullman — премиальный формат для инвесторов, digital nomads и бизнес-путешественников. 🏢 Форматы недвижимости: 🌊 Pullman Living (Блок B — инвестиции) • 23 этажа • 248 апартаментов • сдача: 2028 • полностью меблированные • профессиональное управление • доход от аренды 💰 Условия: • первый взнос: 10% • рассрочка: 48 месяцев (0%) 🌊 Pullman Residences (Блок A — для жизни) • 25 этажей • 218 резиденций • сдача: декабрь 2028 • форматы: с ремонтом или под ключ • подходит для проживания или аренды 💰 Условия: • первый взнос: 10% • рассрочка: 48 месяцев 🏝 Инфраструктура комплекса: • частный пляж • яхт-клуб • рестораны и кафе • казино • SPA и фитнес • крытый и открытый бассейны • детские зоны и клуб • конференц-залы • искусственное озеро • бутики и магазины 🛎 Сервис уровня 5★: • консьерж и ресепшн • охрана 24/7 • парковка и швейцар • управление недвижимостью • программа аренды Дополнительно: • личный шеф • трансфер / лимузин • уборка и обслуживание 📊 Инвестиционные условия: • доход делится: 60/40 • обслуживание: $4/м² • коммунальные услуги — по счетчику 📍 Ограничение проживания: • 2 недели в сезон • 2 недели вне сезона 🎁 Бонус: программа владельцев Участие в Accor Owner Benefits Program: • VIP-статус в 5500+ отелях • бесплатные завтраки • апгрейды и привилегии • ALL Gold для близких 💼 Почему это сильная инвестиция: • международный бренд снижает риски • гарантированный поток туристов • высокая ликвидность • возможность получения ВНЖ Грузии • пассивный доход под управлением оператора