Продается 3-комнатная квартира площадью 90 м² в Батуми, просп. Тамар Мепе, 14. Цена — $210,000

Полностью меблированный пентхаус на верхнем этаже 15-этажного здания на проспекте Тамар Мепе занимает весь 15-й этаж с потолками 3 м и открытой кровельной террасой площадью 24,4 м², отделанной крупноформатной серой плиткой. Объединенная гостиная и обеденная зона с ламинатом под светлый дуб оборудована мраморным обеденным столом с мягкими стульями и подвесными светильниками из дымчатого стекла. Окно, выходящее на море, открывает прямой вид на побережье и силуэт Батуми. Кухня выполнена в серых матовых фасадах с черной вытяжкой, встроенной техникой и белым каменным фартуком. Инвестиционный потенциал Пентхаусы на верхних этажах с видом на море и частной террасой — это премиальный сегмент рынка краткосрочной аренды Батуми, привлекающий гостей, ищущих альтернативу отелю, и обеспечивающий ночные ставки значительно выше среднего по комплексу. Расположение на проспекте Тамар Мепе обеспечивает пешую доступность набережной, ресторанов и туристической инфраструктуры города, что поддерживает высокую заполняемость круглый год. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • кровельная терраса 24,4 м² с крупноформатной плиткой • прямой вид на море и панораму города из гостиной • полностью меблирован и оборудован • кухня с серыми матовыми фасадами и черной вытяжкой • мраморный обеденный стол с мягкими стульями • ламинат под светлый дуб по всей площади • кондиционер Характеристики: • общая площадь: 90 м² • жилая площадь: 47 м² • спальни: 2 • санузлы: 2 • этаж: 15 • этажность здания: 15 • высота потолков: 3 м • терраса: 24,4 м² • кондиционер: есть