იყიდება 90 კვ.მ 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, თამარ მეფეს გამზირი, 14. ფასი — $210,000

სრულად კეთილმოწყობილი პენტჰაუსი თამარ მეფის გამზირზე, 15-სართულიანი შენობის ბოლო სართულზე. ბინა იკავებს მთლიან 15-ე სართულს, აქვს 3 მეტრიანი ჭერი და 24,4 მ² ღია გადახურული ტერასა, რომელიც მოპირკეთებულია დიდი ფორმატის ნაცრისფერი ფილებით. ღია გეგმარების მისაღები და სასადილო ზონა აღჭურვილია ღია მუხის ლამინატით, მარმარილოს ზედაპირის მქონე სასადილო მაგიდითა და რბილი სკამებით, კვამლისფერი მინის სანათებითა და ზღვისკენ მიმართული ფანჯრით, საიდანაც იშლება პირდაპირი ხედი ბათუმის სანაპიროზე. სამზარეულო შესრულებულია ნაცრისფერ მატოვი ფასადებში შავი გამწოვით, ჩაშენებული ტექნიკითა და თეთრი ქვის ფართუკით. საინვესტიციო პოტენციალი ბოლო სართულის პენტჰაუსები ზღვის ხედითა და კერძო ტერასით წარმოადგენს ბათუმის მოკლევადიანი გაქირავების ბაზრის პრემიუმ სეგმენტს, რაც იზიდავს სასტუმროს ალტერნატივის მაძიებელ სტუმრებს და უზრუნველყოფს კომპლექსის საშუალო მაჩვენებელზე გაცილებით მაღალ ტარიფებს. თამარ მეფის გამზირზე მდებარეობა უზრუნველყოფს სანაპიროსთან, რესტორნებთან და ტურისტულ ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვეს, რაც განაპირობებს მაღალ დატვირთულობას მთელი წლის განმავლობაში. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული საშემოსავლო გადასახადი არის 5%, ხოლო კაპიტალის ნამატის გადასახადი — 5%. ინფრასტრუქტურა: • გადახურული ტერასა 24,4 მ² დიდი ფორმატის ფილებით • პირდაპირი ხედი ზღვაზე და ქალაქის პანორამაზე მისაღებიდან • სრულად ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვილი • სამზარეულო ნაცრისფერი მატოვი ფასადებითა და შავი გამწოვით • მარმარილოს სასადილო მაგიდა რბილი სკამებით • ღია მუხის ლამინატი მთელ ფართობზე • კონდიციონერი მახასიათებლები: • საერთო ფართი: 90 მ² • საცხოვრებელი ფართი: 47 მ² • საძინებელი: 2 • სველი წერტილი: 2 • სართული: 15 • სართულიანობა: 15 • ჭერის სიმაღლე: 3 მ • ტერასა: 24,4 მ² • კონდიციონერი: დიახ