Продается 3-комнатная квартира площадью 66 м² в Батуми, ул. Николоза Бараташвили, 29. Цена — $145,000

Продается квартира в Старом городе Батуми! 📍 ул. Бараташвили, 29 💰 Цена: 145 000 $ Предлагается просторная квартира в самом центре Старого Батуми с отличным потенциалом как для собственного проживания, так и для инвестиций. 🔹 По кадастру: 66,24 м² 🔹 Фактическая площадь: около 70 м² ✨ Планировка: • 2 светлые спальни • просторная гостиная, объединенная с кухней • полностью оборудованная кухня • квартира готова к проживанию 🔥 В квартире сейчас установлен газовый обогреватель (карма), однако уже выведены все трубы для установки центрального отопления. Остается только установить котел на балконе и подключить систему. 🏢 Квартира расположена на последнем этаже. 🌇 Окна выходят: • на улицу Бараташвили • во внутренний тихий двор 🚗 Для жителей предусмотрен собственный паркинг. 📦 Дополнительным преимуществом является большое помещение на крыше (кладовка) площадью примерно как сама квартира. У собственников имеется документ из мэрии, позволяющий оформить это пространство. Это открывает возможность официально увеличить жилую площадь и в будущем оборудовать дополнительный этаж при соблюдении требований — без изменения фасада здания. 🏗️ Кроме того, существует перспектива расширения площади со стороны внутреннего двора (при согласовании с соседями), что также делает объект еще более перспективным. ✅ Отличное расположение в Старом городе ✅ Две спальни ✅ Последний этаж ✅ Паркинг ✅ Возможность установки центрального отопления ✅ Перспектива официального увеличения площади 💰 145 000 долларов — отличная цена для недвижимости в этой локации! 📲 Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.