Продается 3-комнатная квартира площадью 150 м² в Батуми, ул. Шалвы Инасаридзе, 13. Цена — $280,000

Продается светлая и полностью готовая к проживанию квартира площадью 150 кв. м на 15 этаже. Это идеальный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и завораживающие виды на море и город. 📐 Планировка и интерьер Квартира отличается продуманным разделением пространства и обилием естественного света благодаря остеклению в пол: • Две изолированные спальни – тихие и уютные зоны для отдыха • Отдельная гостиная – просторная комната для семейных вечеров и приема гостей • Отдельная кухня – полностью укомплектована техникой, включая посудомоечную машину • Санузел – оборудован большой гидромассажной ванной для максимального расслабления 🛋️ Бонус для покупателя: вся мебель и крупная бытовая техника остаются новому собственнику. Можно заезжать сразу после сделки! ☀️ Главная фишка: панорамный балкон и идеальный микроклимат Балкон по всему периметру: окружает всю квартиру, а выход на него есть абсолютно из каждой комнаты. Уникальное расположение окон (Запад, Север, Северо-Восток): окна выходят на три стороны света. Главный плюс – жаркое дневное солнце не попадает в квартиру напрямую, поэтому летом здесь прохладно и комфортно. Потрясающие закаты: вечером западная сторона дарит собственникам невероятные виды на уходящее в море солнце. 🌡️ Климат и коммуникации Квартира полностью подготовлена к любым сезонам, что крайне важно для Батуми: • Отопление и горячая вода – от собственного газового котла (природный газ) • Зимний комфорт: радиаторы отопления рассчитывались под площадь каждой комнаты. Зимой в квартире очень тепло • Кондиционирование: в гостиной уже установлен кондиционер, а в остальных комнатах выполнена вся необходимая электроподготовка для быстрой установки дополнительных блоков 📍 Локация и инфраструктура Дом расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой, где все необходимое находится под рукой: • Море близко: всего 10 минут пешком до пляжа и набережной (с учетом светофоров) • Шопинг: в 5 минутах ходьбы расположен крупнейший торгово-развлекательный центр города – Batumi Grand Mall • Все рядом: в шаговой доступности супермаркеты, рестораны национальной и европейской кухни, аптеки и школа ✨ Эта квартира – редкое сочетание огромной площади, грамотной климатической ориентации окон и идеального расположения. Отличный выбор как для постоянного проживания большой семьи, так и для премиальной аренды.