Продается 5-комнатная квартира площадью 99.3 м² в Батуми, ул. Зураба Горгиладзе, 92-94. Цена — $198,000

🔥 Эксклюзивное предложение в центре Батуми — две квартиры по цене одной! 📍 ул. Горгиладзе, 92–94, дом Elite Electronics — напротив McDonald’s, рядом с Batumi Mall. Один из самых престижных и востребованных районов Батуми как для жизни, так и для инвестиций. Продается светлая видовая квартира на 20 этаже общей площадью 99,3 м², профессионально разделенная на две полностью автономные квартиры с отдельными изолированными входами. Планировки: 🏠 Квартира №1 — 39 м², формат 1+1 🏠 Квартира №2 — 60 м², формат 2+1 Каждая квартира имеет: • собственный балкон • установленный газовый котел • автономное газовое отопление и постоянную горячую воду • полностью оборудованный санузел с качественной сантехникой и душевой кабиной • современный готовый ремонт Квартиры продаются без мебели, что позволяет оформить интерьер по своему вкусу или подготовить жилье под любую стратегию аренды. ⚖️ Важно: несмотря на разделение на две независимые квартиры, объект оформлен одним кадастровым номером, что делает покупку максимально простой и удобной. Преимущества: ✨ две полноценные квартиры в одном объекте ✨ идеальный вариант для собственного проживания и получения пассивного дохода одновременно ✨ высокая ликвидность и отличный арендный потенциал благодаря топовой локации ✨ все коммуникации подключены ✨ высокий этаж, панорамные виды и обилие естественного света 💰 Стоимость — всего 2 000 $ за м². Общая стоимость объекта — 198 600 $. Это редкое предложение для тех, кто хочет приобрести готовый инвестиционный объект в одном из лучших районов Батуми: живите в одной квартире, сдавайте вторую или сдавайте обе и получайте стабильный доход с первого дня. 📞 Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре