იყიდება 99.3 მ² 5 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 92-94. ფასი — $198,000

🔥 ექსკლუზიური შეთავაზება ბათუმის ცენტრში — ორი ბინა ერთის ფასად! 📍 გორგილაძის ქ. 92–94, Elite Electronics-ის სახლი — McDonald’s-ის პირდაპირ, Batumi Mall-ის გვერდით. ბათუმის ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული და მოთხოვნადი უბანი როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის. იყიდება ნათელი ბინა ხედით, მე-20 სართულზე, საერთო ფართობით 99,3 კვ.მ. ბინა პროფესიონალურად არის დაყოფილი ორ სრულიად ავტონომიურ ერთეულად, დამოუკიდებელი იზოლირებული შესასვლელებით. დაგეგმარება: 🏠 ბინა №1 — 39 კვ.მ, 1+1 ფორმატი 🏠 ბინა №2 — 60 კვ.მ, 2+1 ფორმატი თითოეულ ბინას აქვს: • საკუთარი აივანი • დამონტაჟებული გაზის ქვაბი • ავტონომიური გაზის გათბობა და მუდმივი ცხელი წყალი • სრულად აღჭურვილი სველი წერტილი ხარისხიანი სანტექნიკით და საშხაპე კაბინით • თანამედროვე დასრულებული რემონტი ბინები იყიდება ავეჯის გარეშე, რაც საშუალებას გაძლევთ ინტერიერი თქვენი გემოვნებით მოაწყოთ ან მოამზადოთ საცხოვრებელი ნებისმიერი საიჯარო სტრატეგიისთვის. ⚖️ მნიშვნელოვანია: მიუხედავად ორ დამოუკიდებელ ბინად დაყოფისა, ობიექტი რეგისტრირებულია ერთი საკადასტრო კოდით, რაც ყიდვის პროცესს მაქსიმალურად ამარტივებს. უპირატესობები: ✨ ორი სრულფასოვანი ბინა ერთ ობიექტში ✨ იდეალური ვარიანტია ერთდროულად საცხოვრებლად და პასიური შემოსავლის მისაღებად ✨ მაღალი ლიკვიდურობა და შესანიშნავი საიჯარო პოტენციალი საუკეთესო ლოკაციის წყალობით ✨ ყველა კომუნიკაცია ჩართულია ✨ მაღალი სართული, პანორამული ხედები და ბევრი ბუნებრივი სინათლე 💰 ღირებულება — მხოლოდ 2 000 $ კვ.მ-ზე. ობიექტის მთლიანი ღირებულება — 198 600 $. ეს არის იშვიათი შეთავაზება მათთვის, ვისაც სურს შეიძინოს მზა საინვესტიციო ობიექტი ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში: იცხოვრეთ ერთ ბინაში და გააქირავეთ მეორე, ან გააქირავეთ ორივე და მიიღეთ სტაბილური შემოსავალი პირველივე დღიდან. 📞 დეტალებისთვის და დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით