Продается 3-комнатная квартира площадью 54 м² в Батуми, с. Ахалсопели, 15-я улица 1-й тупик, 1Б. Цена — $75,000

Продается современная квартира 2+1 в Ахалсопели (пригород Батуми). До центра Батуми — всего 7 минут на автомобиле. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Главное преимущество: квартира сухая, без сырости, грибка и плесени, что является очень важным преимуществом для недвижимости на грузинском побережье Аджарии. Хорошая вентиляция, приточный клапан в детской комнате и автономное отопление обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Основные характеристики: • Планировка 2+1, отдельная взрослая спальня, отдельная детская спальня, кухня, совмещенная с гостиной • Общая площадь — 53 кв. м, включая угловой балкон 8 кв. м • 3 этаж 10-этажного дома • Дом 2024 года постройки • Высота потолков — 2,8 м • Солнечная сторона • Окна выходят на две стороны дома. Все комнаты имеют окна и естественное освещение • Балкон большой угловой, площадью 8 кв. м. Два выхода из гостиной, панорамные окна в пол, балкон не застеклен • Отделка стен — обои под покраску, потолки — гипсокартон, пол — плитка, теплый пол по всей квартире Отопление и коммуникации: • Автономное газовое отопление, собственный газовый котел, газовая плита • Кондиционер, вытяжка на кухне, вытяжка в ванной комнате, приточный вентиляционный клапан в детской • Центральные коммуникации: вода, газ, электричество и канализация • Санузел совмещенный с полноценной ванной, что является редкостью для грузинского рынка недвижимости. Установлена новая сантехника Кухня современная удобная до потолка с большим количеством мест для хранения. Остаются: холодильник, духовой шкаф, газовая варочная поверхность, вытяжка. Мебель и техника: в квартире остается абсолютно все — большой мягкий раскладной диван, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, газовая плита, кондиционер, встроенная кухня, вся остальная мебель. Дополнительные преимущества: металлическая входная дверь, большая система хранения в прихожей с множеством шкафов, современная планировка. Квартира очень светлая и солнечная, полностью готова к заселению. Дом современный 2024 года постройки. Чистый подъезд, отделанный плиткой, современный лифт, вход в подъезд по электронному ключу, бесплатная общественная парковка возле дома. Район: квартира расположена в Ахалсопели — тихом и спокойном пригороде Батуми, идеально подходящем для постоянного проживания. В пешей доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты и магазины, аптека и детский сад. Рядом расположен стадион. До центра Батуми — около 7 минут на автомобиле. Документы: один взрослый собственник, без долгов и обременений. Квартира готова к быстрому выходу на сделку. Освобождение сразу после продажи. Идеальный вариант для семьи, которая ищет современную квартиру в новом доме с автономным отоплением, теплыми полами, полноценной ванной, большим балконом и сухим, комфортным микроклиматом без сырости и плесени.