იყიდება 54 მ² 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ახალსოფელი, Მე-15 ქუჩა 1-ლი ჩიხი, 1ბ. ფასი — $75,000

იყიდება თანამედროვე 2+1 ტიპის ბინა ახალსოფელში (ბათუმის გარეუბანი). ის ბათუმის ცენტრიდან მხოლოდ 7 წუთის სავალზეა. ბინა სრულად მზადაა საცხოვრებლად და არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციას. ყველა ავეჯი და ტექნიკა ახალ მფლობელებს დარჩება. მთავარი უპირატესობა: ბინა არის მშრალი, ნესტისგან და ობისგან თავისუფალი, რაც ძალიან მნიშვნელოვანი უპირატესობაა აჭარის სანაპიროზე მდებარე უძრავი ქონებისთვის. კარგი ვენტილაცია, სუფთა ჰაერის გამწოვი ბავშვთა ოთახში და დამოუკიდებელი გათბობა უზრუნველყოფს კომფორტულ შიდა კლიმატს მთელი წლის განმავლობაში. ძირითადი მახასიათებლები: • 2+1 განლაგება, ცალკე საძინებელი, ცალკე ბავშვთა საძინებელი, სამზარეულო მისაღები ოთახით • საერთო ფართობი: 53 კვ.მ, მათ შორის 8 კვ.მ კუთხის აივანი • მდებარეობს 10-სართულიანი შენობის მე-3 სართულზე • აშენებულია 2024 წელს • ჭერის სიმაღლე: 2.8 მ • მზიანი მხარე • ფანჯრები შენობის ორივე მხარეს გადის. ყველა ოთახს აქვს ფანჯრები და ბუნებრივი განათება • 8 კვ.მ-ის დიდ კუთხის აივანს აქვს ორი შესასვლელი მისაღები ოთახიდან, პანორამული იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები და არ არის შემინული • კედლები მოპირკეთებულია შესაღები შპალერით, ჭერი არის თაბაშირ-მუყაოს, იატაკი არის კაფელ-მეტლახით და მთელ ბინაში არის იატაკქვეშა გათბობა გათბობა და კომუნალური მომსახურება: • დამოუკიდებელი გაზის გათბობა, ცალკე გაზის ქვაბი, გაზქურა • კონდიციონერი, გამწოვი სამზარეულოში, გამწოვი აბაზანაში და სავენტილაციო სარქველი ბავშვების ოთახში • ცენტრალური კომუნალური მომსახურება: წყალი, გაზი, ელექტროენერგია და კანალიზაცია • აბაზანაში გაერთიანებულია სრული აბაზანით, რაც იშვიათობაა საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე. დამონტაჟებულია ახალი სანტექნიკა თანამედროვე, კომფორტული სამზარეულო ჭერამდე ვრცელდება უამრავი სათავსოთი. მაცივარი, ღუმელი, გაზქურა და გამწოვი რჩება. ავეჯი და ტექნიკა: ბინაში აბსოლუტურად ყველაფერი რჩება — დიდი რბილი გასაშლელი დივანი, მაცივარი, სარეცხი მანქანა, ღუმელი, გაზქურა, კონდიციონერი, ჩაშენებული სამზარეულო და ყველა სხვა ავეჯი. დამატებითი მახასიათებლები: ლითონის შესასვლელი კარი, ფართო სათავსო დერეფანში უამრავი კარადით, თანამედროვე განლაგება. ბინა ძალიან ნათელი და მზიანია, მზადაა საცხოვრებლად. თანამედროვე შენობა 2024 წელს აშენდა. მას აქვს სუფთა, ფილებით მოპირკეთებული შესასვლელი ჰოლი, თანამედროვე ლიფტი, ელექტრონული გასაღებით წვდომა და უფასო საზოგადოებრივი პარკინგი ახლოს. სამეზობლო: ბინა მდებარეობს ახალსოფელში, წყნარ და მშვიდ გარეუბანში, იდეალურია მუდმივი საცხოვრებლად. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, სუპერმარკეტები და მაღაზიები, აფთიაქი და საბავშვო ბაღი ფეხით სავალ მანძილზეა. სტადიონი ახლოსაა. ბათუმის ცენტრიდან დაახლოებით 7 წუთის სავალზეა. დოკუმენტები: ერთი ზრდასრული მფლობელი, ვალების და დაკისრების გარეშე. ბინა მზადაა სწრაფი ტრანზაქციისთვის. შეგიძლიათ დატოვოთ ბინა გაყიდვისთანავე. იდეალური ვარიანტია ოჯახისთვის, რომელიც ეძებს თანამედროვე ბინას ახალ შენობაში დამოუკიდებელი გათბობით, გათბობით იატაკით, სრული სველი წერტილით, დიდი აივნით და მშრალი, კომფორტული შიდა კლიმატით, ნესტისა და ობისგან თავისუფალი.