Продается студия квартира площадью 51.3 м² в Батуми, ул. Ахалгазрдоба, 1. Цена — $85,000

🔥 Первая линия и панорамный вид на море! Продается 2-комнатная квартира в Махинджаури (Батуми) Продается двухкомнатная квартира (апартамент) площадью 51.3 кв. м с панорамным видом на 12 этаже современного жилого комплекса. Квартира и балкон угловые, окна выходят на две стороны. Квартира очень светлая, уютная и отлично проветривается морским бризом, что позволяет избежать постоянного использования кондиционера. 🛋️ Комплектация «заезжай и живи» (остается все): Квартира обустраивалась для себя, поэтому использованы только высококачественные материалы. Вся мебель изготовлена под заказ из австрийских эко-материалов премиум-класса — Egger (что гарантирует экологичность и отсутствие токсичных выделений). В стоимость входит полный комплект бытовой техники известных брендов: • инверторный кондиционер Siemens • стиральная машина Bosch • телевизор Samsung • кухонный комплект немецкого премиум-бренда Teka: варочная панель, встроенная духовка и вытяжка • холодильник Дом полностью газифицирован, что обеспечивает комфорт при приготовлении еды и экономичное содержание квартиры в зимний период. 🏢 Инфраструктура дома и локация: Всего 50 метров до чистого и спокойного официального пляжа Махинджаури (1 минута пешком). Этот район еще с советских времен ценится за тишину и чистый воздух, при этом сам дом максимально автономен: • непосредственно в здании: крупный супермаркет Carrefour, круглосуточный тренажерный зал и офис компании New Style • в пешей доступности: местный рынок, аптеки, кафе и рестораны (в том числе ресторан Veranda прямо в комплексе) • транспорт: автобусная остановка в 20 метрах от подъезда. Поездка до центра Батуми или центрального ж/д вокзала занимает 10–15 минут 💼 Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Объект официально зарегистрирован в государственном реестре Грузии, кадастровый номер: 05.34.23.354.01.128. Арестов, задолженностей или каких-либо обременений нет. Квартира идеальна как для собственного комфортного отдыха, так и для готового прибыльного бизнеса (объект имеет высшую оценку — 9.8 баллов на Booking от реальных гостей).