იყიდება 51.3 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, ახალგაზრდობის ქუჩა, 1. ფასი — $85,000

🔥 პირველი ზოლი და ზღვის პანორამული ხედი! იყიდება 2-ოთახიანი ბინა მახინჯაურში (ბათუმი) იყიდება პანორამული ხედის მქონე ოროთახიანი ბინა (აპარტამენტი) ფართობით 51.3 კვ. მ თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსის მე-12 სართულზე. ბინა და აივანი არის კუთხის, ფანჯრები გადის ორ მხარეს. ბინა არის ძალიან ნათელი, მყუდრო და კარგად ნიავდება ზღვის ნიავით, რაც კონდიციონერის მუდმივად ჩართვის აუცილებლობას აგარიდებთ. 🛋️ კომპლექტაცია „შედი და იცხოვრე“ (რჩება ყველაფერი): ბინა მოწყობილია საკუთარი თავისთვის, ამიტომ გამოყენებულია მხოლოდ მაღალი ხარისხის მასალები. ყველა ავეჯი დამზადებულია შეკვეთით ავსტრიული პრემიუმ კლასის ეკო-მასალისგან — Egger (რაც უზრუნველყოფს ეკოლოგიურობას და ტოქსიკური გამონაბოლქვის არარსებობას). ფასში შედის ცნობილი ბრენდების საყოფაცხოვრებო ტექნიკის სრული კომპლექტი: • ინვერტორული კონდიციონერი Siemens • სარეცხი მანქანა Bosch • ტელევიზორი Samsung • გერმანული პრემიუმ ბრენდის Teka-ს სამზარეულოს კომპლექტი: გაზქურა, ჩაშენებული ღუმელი და გამწოვი • მაცივარი სახლი სრულად გაზიფიცირებულია, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს საჭმლის მომზადებისას და ბინის ეკონომიურ შენახვას ზამთრის პერიოდში. 🏢 სახლის ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია: მახინჯაურის სუფთა და მშვიდ ოფიციალურ პლაჟამდე სულ რაღაც 50 მეტრია (1 წუთი ფეხით). ეს რაიონი ჯერ კიდევ საბჭოთა პერიოდიდან ფასობს სიმშვიდით და სუფთა ჰაერით, ამასთანავე თავად სახლი მაქსიმალურად ავტონომიურია: • უშუალოდ შენობაშია: მსხვილი სუპერმარკეტი Carrefour, 24-საათიანი სატრენაჟორო დარბაზი და კომპანია New Style-ის ოფისი • ფეხით სავალ მანძილზეა: ადგილობრივი ბაზარი, აფთიაქები, კაფეები და რესტორნები (მათ შორის რესტორანი Veranda უშუალოდ კომპლექსში) • ტრანსპორტი: ავტობუსის გაჩერება სადარბაზოდან 20 მეტრშია. ბათუმის ცენტრამდე ან ცენტრალურ რკინიგზის სადგურამდე მგზავრობას სჭირდება 10–15 წუთი 💼 იურიდიული სისუფთავე: ჰყავს ერთი ზრდასრული მფლობელი. ობიექტი ოფიციალურად რეგისტრირებულია საქართველოს საჯარო რეესტრში, საკადასტრო კოდი: 05.34.23.354.01.128. ყადაღა, დავალიანება ან რაიმე სახის ვალდებულება არ გააჩნია. ბინა იდეალურია როგორც საკუთარი კომფორტული დასვენებისთვის, ასევე მზა მომგებიანი ბიზნესისთვის (ობიექტს აქვს უმაღლესი შეფასება — 9.8 ქულა საიტზე Booking რეალური სტუმრებისგან).