Продается 3-комнатная квартира площадью 91.3 м² в Батуми, Avangard Seaside Area. Цена — $77,605

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 2+1 В ДОМЕ У МОРЯ! 91,3 кв.м $77605. УСПЕВАЙТЕ! Но, новые квартиры ещё МОЖНО КУПИТЬ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ от 20% и беспроцентной рассрочкой до 50 месяцев! Цены узнавайте у меня. ПЕРСПЕКТИВЫ ЗДЕСЬ ТАКИЕ: 1. В 2026 году в этом квартале построят яхтенную марину . ЭТО К УВЕЛИЧЕНИЮ СТОИМОСТИ КВАРТИР И ИХ АРЕНДЫ. 2. Заключен договор с ОАЭ о финансировании строительства рядом целого поселка на сумму 6 млдр.долларов (По данным Georgia Budget and Policy Institute, бюджет Грузии на 2025 год в долларах составляет 36,1 млрд). ЭТО К УВЕЛИЧЕНИЮ СТОИМОСТИ КВАРТИР И ИХ АРЕНДЫ. 3. Сейчас стоимость кв.метра в готовых домах рядом (без ремонта) составляет $1200-$1800, то есть в два-три раза выше чем в этой квартире за $600/кв.м. ЭТО К УВЕЛИЧЕНИЮ СТОИМОСТИ КВАРТИР И ИХ АРЕНДЫ. 4. Все дома современные, новые, газифицированные. Всегда есть горячая вода и отопление. Во всех домах есть инфраструктура. Вы и ваши гости можете пользоваться кинотеатрами, кафе, спа, гольф-полем, теннисным кортом, волейбольной площадкой, хамамами, бассейнами, джакузи, игровыми зонами для детей, азиатскими садами с диванами, всеми благоустроенными крышами с видами на горы-море-город-аэропорт, консьерж-сервисом, круглосуточными лобби во всех домах этого застройщика. 🌊 Инвестируйте в будущее: Апартаменты у моря в Батуми! Представьте себе жизнь у моря в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом дохода! РАСПОЛОЖЕНИЕ: 300 метров от береговой линии в динамично развивающемся районе Новый бульвар, Батуми. СДАЧА: Объект под ремонт: июль 2029 года Сдача с инфраструктурой: начало 2030 года О КОМПЛЕКСЕ: Два 17-этажных здания (блоки А и Б) + 10-этажное крыло. Жилое назначение с услугами консьержа. Уникальный дизайн и современные строительные технологии. Виды на море и горы из апартаментов. Обустроенная парковая зона (1700 кв. м) с детской площадкой и зонами отдыха. Как только закончатся 31 квартира, цена повысится. Осталась последняя. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС: Высокий потенциал дохода: планируемая доходность 8%. Развитая инфраструктура: ✅ Современный холл для приемов. ✅ Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше. ✅ Бассейн на 10 этаже, спа для собственников со скидкой. ✅ Фитнес-центр, комната для сквоша, центр эстетики. ✅ Детская игровая комната с няней, кафе, мини-спортивный комплекс. ✅ Зеленый двор с развлечениями и зоной барбекю. ✅ Супермаркет, аптека, прачечная, автомойка. ✅ Безопасность 24/7: видеонаблюдение, охрана. Комфорт и безопасность: ✅ Подземный крытый паркинг 100 машиномест и наземная парковка (бесплатно для гостей). ✅ Высококачественные строительные материалы, энергоэффективные стеклопакеты, огнестойкий бетоноблок. ✅ Вентилируемые фасады, звуко- и шумоизоляция. ✅ Отделка подъездов из природного гранита, огнестойкие входные двери. ✅ Сейсмоустойчивость (8 баллов). ✅ Индивидуальные газовые котлы, автономное газовое отопление. Варианты ремонта: ✅ «Белый каркас» (под ремонт): 190 долл/м² (от стоимости черного каркаса). ✅ Полный ремонт (без мебели): 600 долл/м². Удобные условия покупки: ✅ Первоначальный взнос от 20% или 30% ✅ Беспроцентная рассрочка до 5 лет. Акция: акционные цены при единовременном платеже! Дополнительно: ✅ Лифты, соответствующие всем стандартам безопасности, с доступом на этаж паркинга. Не упустите шанс стать владельцем апартаментов у моря в перспективном районе Батуми! 📞 Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности, выбрать планировку и зафиксировать выгодные условия! Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять это предложение! 🔑 Ваша мечта о жизни у моря становится реальностью! Ваш личный ассистент по инвестициям в недвижимость, Сергей Климов.