Продается студия квартира площадью 78 м² в Батуми, Batumi View. Цена — $115,000

💎 Флагманский люкс на первой линии Батуми: Просторные апартаменты 78 м² в Batumi View! Ищете лучшее из возможного на побережье Батуми? Предлагаем эксклюзивный объект для тех, кто не привык к компромиссам: самые просторные апартаменты в комплексе площадью 78 кв. м на абсолютной первой линии в Batumi View Apartments. Это редкая, максимально востребованная планировка. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию в 2023 году, успешно функционирует и приносит владельцам стабильный доход. Никаких строительных рисков – вы приобретаете готовый премиальный актив (ready asset) с чистым кадастровым номером. 👑 Преимущества планировки и пространства 78 м²: • Максимальный простор: Самая большая стандартная площадь в проекте. Метраж позволяет реализовать роскошную евро-трехкомнатную квартиру (2+1) с двумя изолированными спальнями или огромную мастер-резиденцию (1+1) с просторным лаунджем и гардеробной. • Панорамная угловая терраса: За счет каскадной архитектуры комплекса, квартиры площадью 78 м² располагаются в лучших видовых точках. Вас ждут захватывающие, ничем не перекрываемые виды на бескрайнее Черное море, Новый Бульвар и горы Аджарии. • Премиальная приватность: Толстые монолитные стены и двухкамерные панорамные стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией создают внутри квартиры атмосферу абсолютной тишины и уединения, защищающую от любого внешнего шума. 📍 Локация, у которой нет конкурентов Комплекс расположен на ул. Леха и Марии Качинских, 8, прямо у кромки воды (всего 20 метров до пляжа). Никаких дорог или трасс перед окнами – только море и современный Новый Бульвар. В 1 км находится международный аэропорт, а сама локация является известной точкой для plane spotting (эффектного наблюдения за самолетами), что делает ее культовым местом для туристов и гарантирует круглогодичный интерес к аренде. 🏨 Инфраструктура уровня 5 звезд: Вы получаете не просто квартиру, а доступ к полному сервису на базе действующего в комплексе спортивного отеля ibis Styles: • Открытые бассейны и благоустроенные зоны отдыха. • Люксовый SPA-комплекс, фитнес-центр премиум-класса и аутентичный турецкий хаммам. • Рестораны авторской кухни, кофейни, подземный и наземный паркинг. • Закрытая охраняемая территория 24/7, видеонаблюдение CCTV и консьерж-сервис премиум-уровня. 💼 Бизнес-потенциал и доходность: • Объекты такого масштаба на первой линии – это дефицит. Они пользуются спросом у состоятельных экспатов для долгосрочной аренды (до $1300+ в месяц) и у премиум-туристов в высокий сезон. • Валютный ROI: Чистая доходность от сдачи в аренду составляет от 10% до 18% годовых в долларах США. • Управление под ключ: Полный операционный контроль можно передать профессиональной управляющей компании, отслеживая доход через онлайн-кабинет. 📄 Безопасность и условия сделки: • Оформление в собственность через Дом Юстиции Грузии всего за 1 день. • Полная юридическая чистота, доступно для граждан любых стран. • Возможна удаленная покупка: Проведем сделку по доверенности без вашего личного присутствия. 💰 Стоимость и условия оплаты: Предоставляются по запросу. Доступны индивидуальные условия рассрочки и скидки при полной оплате. Инвестируйте в ликвидность, проверенную временем. Квартиры площадью 78 м² в этом комплексе появляются на рынке крайне редко. 📞 Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы получить подробную планировку, видеообзор и забронировать объект!