იყიდება 78 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Batumi View. ფასი — $115,000

💎 ფლაგმანური ლუქსი ბათუმის პირველ ზოლში: ვრცელი 78 მ² აპარტამენტები Batumi View-ში! ეძებთ საუკეთესოს ბათუმის სანაპიროზე? გთავაზობთ ექსკლუზიურ ობიექტს მათთვის, ვინც არ არის მიჩვეული კომპრომისებს: კომპლექსის ყველაზე ფართო აპარტამენტები, 78 კვ.მ ფართობით, აბსოლუტურ პირველ ზოლში Batumi View Apartments-ში. ეს არის იშვიათი, მაქსიმალურად მოთხოვნადი დაგეგმარება. კომპლექსი სრულად ჩაბარდა ექსპლუატაციაში 2023 წელს, წარმატებით ფუნქციონირებს და მფლობელებს სტაბილურ შემოსავალს მოუტანს. მშენებლობის რისკების გარეშე – თქვენ ყიდულობთ მზა პრემიალურ აქტივს (ready asset) სუფთა საკადასტრო კოდით. 👑 78 მ² ფართის და დაგეგმარების უპირატესობები: • მაქსიმალური სივრცე: ყველაზე დიდი სტანდარტული ფართი პროექტში. კვადრატულობა იძლევა საშუალებას მოეწყოს მდიდრული ევრო-სამოთახიანი ბინა (2+1) ორი იზოლირებული საძინებლით ან უზარმაზარი მასტერ-რეზიდენცია (1+1) ვრცელი მისაღებითა და საგარდერობო ზონით. • პანორამული კუთხის ტერასა: კომპლექსის კასკადური არქიტექტურის წყალობით, 78 მ² ფართის ბინები განთავსებულია საუკეთესო ხედვის წერტილებში. თქვენ გელით შთამბეჭდავი ხედები შავ ზღვაზე, ახალ ბულვარსა და აჭარის მთებზე. • პრემიალური პრივატულობა: სქელი მონოლითური კედლები და ორკამერიანი პანორამული მინაპაკეტები გაძლიერებული ხმის იზოლაციით ქმნის აბსოლუტური სიჩუმისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს. 📍 ლოკაცია კონკურენციის გარეშე კომპლექსი მდებარეობს ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 8-ში, ზღვის პირას (პლაჟამდე მხოლოდ 20 მეტრია). ფანჯრების წინ არ არის გზები ან ავტომაგისტრალები – მხოლოდ ზღვა და თანამედროვე ახალი ბულვარი. 1 კმ-ში მდებარეობს საერთაშორისო აეროპორტი, ხოლო თავად ლოკაცია ცნობილია plane spotting-ისთვის, რაც უზრუნველყოფს ტურისტების მუდმივ დაინტერესებას. 🏨 5-ვარსკვლავიანი ინფრასტრუქტურა: თქვენ იღებთ არა უბრალოდ ბინას, არამედ წვდომას სრულ სერვისზე კომპლექსში მოქმედი სპორტული სასტუმროს ibis Styles-ის ბაზაზე: • ღია აუზები და კეთილმოწყობილი დასასვენებელი ზონები. • ლუქს კლასის SPA-კომპლექსი, პრემიუმ ფიტნეს-ცენტრი და ავთენტური თურქული ჰამამი. • საავტორო სამზარეულოს რესტორნები, ყავის მაღაზიები, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი. • დაცული ტერიტორია 24/7, CCTV ვიდეომეთვალყურეობა და პრემიუმ კონსიერჟ-სერვისი. 💼 ბიზნეს პოტენციალი და ამონაგები: • პირველ ზოლში ამ მასშტაბის ობიექტები დეფიციტურია. ისინი დიდი მოთხოვნით სარგებლობენ გრძელვადიანი გაქირავებისთვის ($1300+ თვეში) და პრემიუმ-ტურისტებში მაღალ სეზონზე. • ვალუტის ROI: წმინდა ამონაგები გაქირავებიდან შეადგენს წლიურ 10%-დან 18%-მდე აშშ დოლარში. • მართვა: სრული ოპერაციული კონტროლი შეგიძლიათ გადასცეთ პროფესიონალურ მმართველ კომპანიას და თვალი ადევნოთ შემოსავლებს ონლაინ კაბინეტის საშუალებით. 📄 უსაფრთხოება და გარიგების პირობები: • საკუთრების გაფორმება იუსტიციის სახლში სულ რაღაც 1 დღეში. • სრული იურიდიული სისუფთავე, ხელმისაწვდომია ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქისთვის. • შესაძლებელია დისტანციური ყიდვა: ჩავატარებთ გარიგებას მინდობილობით თქვენი პირადი დასწრების გარეშე. 💰 ღირებულება და გადახდის პირობები: ხელმისაწვდომია მოთხოვნით. მოქმედებს ინდივიდუალური განვადება და ფასდაკლებები სრული გადახდისას. ჩადეთ ინვესტიცია ლიკვიდურობაში. 78 მ² ბინები ამ კომპლექსში ბაზარზე ძალიან იშვიათად ხვდება. 📞 დამიკავშირდით ახლავე დეტალური დაგეგმარების, ვიდეო მიმოხილვის მისაღებად და ობიექტის დასაჯავშნად!