Продается студия квартира площадью 34 м² в Батуми, Bianca Batumi. Цена — $50,000

Продается студия под ключ в ЖК White Sales, Батуми 34 кв. м – 50 000 $ Готовая к жизни или аренде студия в современном жилом комплексе White Sales (Батуми, район аэропорта). White Sales – топовое местоположение Ключевые параметры: • площадь: 34 кв. м • этаж: 2 из 16 • состояние: дизайнерский ремонт (2024–2025) • меблировка: полная, «под ключ» (кровать, кухонная техника, шкаф-купе, сантехника) • вид из окон: зеленые холмы, тихая панорама • документы: юр. чистота подтверждена, без обременений Инфраструктура ЖК White Sales: • закрытая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана • современные лифты • открытый подогреваемый бассейн • фитнес-клуб (один из крупнейших в городе) • супермаркеты, аптеки, рестораны в шаговой доступности Локация: • 7–10 минут пешком до моря • рядом остановки общественного транспорта • быстрый выезд в центр и аэропорт 💠 Для кого этот вариант Инвестор → готовый бизнес под посуточную аренду, так и на долгосрок (доход от 10%). Все уже сделано: ремонт, мебель, техника. Начинайте зарабатывать с первого дня после покупки. Покупатель для себя → тихий зеленый район, но с городской инфраструктурой. Не нужно тратить время и деньги на ремонт. Кандидат на ВНЖ → объект полностью подходит для получения вида на жительство в Грузии. 💠 Инвестиционная привлекательность • прогнозируемый посуточный доход в сезон: 30–40 $/сутки • ожидаемая загрузка: 60–70% (реалистично для этого ЖК) • примерный срок окупаемости: 8–10 лет • ликвидность: студии в White Sales востребованы круглый год 💠 Цена и контакты Цена: 50 000 $ (возможен разумный торг при быстрой сделке). Показ: по предварительной записи. Видеопоказ: доступен для иногородних и иностранцев. Связь: 📲 Telegram / WhatsApp / звонок Объявление от собственника. Полный пакет документов для сделки готов. Регистрация в Доме юстиции — в течение 1 дня.