Продается студия квартира площадью 34 м² в Батуми, Bianca Batumi. Цена — $50,000

Продается студия под ключ в ЖК White Sales (Батуми) | 34 м² | 50 000 $ Готовая к жизни или аренде студия в современном жилом комплексе White Sales (Батуми, район аэропорта). Ключевые параметры: • Площадь: 34 м² • Этаж: 2 из 16 • Состояние: дизайнерский ремонт (2024–2025) • Меблировка: полная, «под ключ» (кровать, кухонная техника, шкаф-купе, сантехника) • Вид из окон: зеленые холмы, тихая панорама • Документы: юр. чистота подтверждена, без обременений Инфраструктура ЖК White Sales: • Закрытая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана • Современные лифты • Открытый подогреваемый бассейн • Фитнес-клуб (один из крупнейших в городе) • Супермаркеты, аптеки, рестораны в шаговой доступности Локация: • 7–10 минут пешком до моря • Рядом остановки общественного транспорта • Быстрый выезд в центр и аэропорт 💠 Для кого этот вариант Инвестор → готовый бизнес под посуточную аренду, так и на долгосрок (доход от 10%). Все уже сделано: ремонт, мебель, техника. Начинайте зарабатывать с первого дня после покупки. Покупатель для себя → тихий зеленый район, но с городской инфраструктурой. Не нужно тратить время и деньги на ремонт. Кандидат на ВНЖ → объект полностью подходит для получения вида на жительство в Грузии. 💠 Инвестиционная привлекательность • Прогнозируемый посуточный доход в сезон: 30–40 $/сутки • Ожидаемая загрузка: 60–70% (реалистично для этого ЖК) • Примерный срок окупаемости: 8–10 лет • Ликвидность: студии в White Sales востребованы круглый год 💠 Цена и контакты Цена: 50 000 $ (возможен разумный торг при быстрой сделке). Показ: по предварительной записи. Видеопоказ: доступен для иногородних и иностранцев. Связь: 📲 Telegram / WhatsApp / звонок Объявление от собственника. Полный пакет документов для сделки готов. Регистрация в Доме юстиции — в течение 1 дня.