იყიდება 34 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Bianca Batumi. ფასი — $50,000

იყიდება სტუდიო White Sales კომპლექსში (ბათუმი) | 34 მ² | 50 000 $ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად მზა სტუდიო თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში White Sales (ბათუმი, აეროპორტის რაიონი). ძირითადი პარამეტრები: • ფართობი: 34 მ² • სართული: 2/16 • მდგომარეობა: დიზაინერული რემონტი (2024–2025) • ავეჯი: სრულად აღჭურვილი (საწოლი, სამზარეულოს ტექნიკა, ჩაშენებული კარადები, სანტექნიკა) • ხედი: მწვანე ბორცვები, მშვიდი პანორამა • საბუთები: იურიდიულად სუფთა, ყოველგვარი დატვირთვის გარეშე White Sales-ის ინფრასტრუქტურა: • დახურული ტერიტორია, ვიდეომეთვალყურეობა, 24/7 დაცვა • თანამედროვე ლიფტები • ღია თბებადი აუზი • ფიტნეს-კლუბი (ერთ-ერთი უდიდესი ქალაქში) • სუპერმარკეტები, აფთიაქები, რესტორნები ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობა: • 7–10 წუთი ფეხით ზღვამდე • საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები ახლოს • სწრაფი გასასვლელი ცენტრსა და აეროპორტში 💠 ვისთვის არის ეს ვარიანტი ინვესტორი → მზა ბიზნესი დღიური ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის (შემოსავალი 10%-დან). ყველაფერი მზადაა: რემონტი, ავეჯი, ტექნიკა. დაიწყეთ შემოსავლის მიღება ყიდვის პირველივე დღიდან. მყიდველი საკუთარი თავისთვის → მშვიდი და მწვანე რაიონი ქალაქის ინფრასტრუქტურით. არ გჭირდებათ რემონტზე დროისა და ფულის ხარჯვა. ბინადრობის ნებართვის კანდიდატი → ობიექტი სრულად შეესაბამება საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მისაღებ მოთხოვნებს. 💠 საინვესტიციო მიმზიდველობა • საპროგნოზო დღიური შემოსავალი სეზონზე: 30–40 $/დღე • მოსალოდნელი დატვირთვა: 60–70% (რეალისტური ამ კომპლექსისთვის) • უკუგების სავარაუდო ვადა: 8–10 წელი • ლიკვიდურობა: White Sales-ის სტუდიოებზე მოთხოვნა მთელი წლის განმავლობაშია 💠 ფასი და კონტაქტები ფასი: 50 000 $ (შესაძლებელია გონივრული ვაჭრობა სწრაფი ყიდვის შემთხვევაში). ჩვენება: წინასწარი შეთანხმებით. ვიდეოჩვენება: ხელმისაწვდომია სხვა ქალაქში მყოფთათვის და უცხოელებისთვის. კავშირი: 📲 Telegram / WhatsApp / ზარი განცხადება მფლობელისგანაა. საბუთების სრული პაკეტი მზადაა. რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში — 1 დღეში.