Продается 3-комнатная квартира площадью 69 м² в Батуми, Guaranty Dream House. Цена — $143,000

📍 Батуми, ул. Александра Пушкина, 182. ЖК Guaranty Dream House Просторная квартира 69 м² на 16 этаже с панорамным видом на горы Это одна из лучших позиций в доме – 16 этаж открывает вид на зеленые склоны Аджарии, чистый воздух и тишину, при этом вы остаетесь в центре городской жизни. Площадь 69 м² – это не тесная студия, а полноценное пространство для комфортной жизни или семейного отдыха. Почему эта квартира – лучшее предложение в своем ценовом сегменте 1. Вид на горы – ваша ежедневная панорама С 16 этажа открывается вид на живописные зеленые холмы Аджарии. Это редкость для Батуми – большинство квартир продается с видом на соседние дома, а здесь вы получаете настоящую природную панораму. 2. Просторная планировка 69 м² В отличие от студий и малометражек, эта квартира дает вам реальное пространство: просторную гостиную, изолированную спальню, полноценную кухню и санузел. Идеально для пары, небольшой семьи или комфортной жизни вдвоем. 3. Цена 143 000 $ – отличная стоимость за м² Цена за квадратный метр составляет около 2 070 $, что для Guaranty Dream House с его локацией, качеством строительства и видом на горы является очень привлекательным предложением. Аналогичные квартиры с видом на горы или море в этом комплексе стоят дороже. 4. Новый качественный ремонт Квартира выполнена с качественным ремонтом с использованием современных материалов. Все готово для проживания – въезжайте и живите или сдавайте. 5. Проверенный застройщик – Guaranty Group Дом построен известным застройщиком и сдан в 2023 году. Все квартиры от застройщика уже проданы – это говорит о доверии покупателей и качестве объекта. 6. Топовая локация на аллее героев Комплекс расположен в самом престижном районе современного Батуми – Багратиони, в двух минутах от Аллеи Героев. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Вся инфраструктура рядом (пешком 1–10 минут): • гипермаркет Carrefour – 2 минуты • Аллея Героев – 2 минуты • ТЦ Black Sea Mall – 5 минут • стадион – 3 минуты • море и набережная – 10–12 минут • рестораны, кафе, аптеки, банки – в радиусе 500 метров Преимущества комплекса Guaranty Dream House: ✅ Газовое отопление – экономия на коммунальных услугах ✅ Подземный паркинг – место включено или доступно ✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение ✅ 2 скоростных лифта ✅ Высококачественная шумоизоляция ✅ Закрытая благоустроенная территория Характеристики объекта: • площадь: 69 м² • цена: 143 000 $ • цена за м²: ~2 070 $ • этаж: 16 • вид: горы • состояние: качественный ремонт • документы: юридически чисто Для кого этот объект: • для жизни: просторная квартира с видом на горы, но в двух шагах от всей городской инфраструктуры. Тишина и природа + доступность города. • для инвестора: квартиры в Guaranty Dream House пользуются стабильным спросом на аренду благодаря топовой локации и качеству строительства. • для получения ВНЖ: покупка дает право на вид на жительство в Грузии. Почему стоит купить именно сейчас: 🏗️ Рынок Батуми продолжает расти. За 2025 год цены на новостройки выросли на 11.3%. 📈 Аналогичные квартиры в Guaranty Dream House с видом на море или горы уже сейчас стоят дороже. 🔐 Фиксируйте цену 143 000 $ сейчас – через год такая квартира будет стоить 155 000–160 000 $. 📞 Связь и показ Организуем личный показ. Посмотрите на вид с 16 этажа своими глазами. Вышлю видео с панорамой и деталями ремонта. Поможем с юридическим сопровождением и проверкой документов. Объявление от собственника. Полное юридическое сопровождение.