Продается студия квартира площадью 42 м² в Батуми, La Quinta by Wyndham. Цена — $64,000

**СТУДИЯ 42 м² • 13 ЭТАЖ • ВИД НА МОРЕ • 50 М ДО ПЛЯЖА La Quinta by Wyndham — Adlia 1, Батуми** Продаётся просторная зонированная студия 42 м² в престижном комплексе La Quinta by Wyndham. 13-й этаж, прямой вид на Чёрное море, до пляжа всего 50 метров — идеальное место для жизни и инвестиций. ⸻ Преимущества квартиры • Увеличенная площадь 42 м² — ощущается как полноценная 1-комнатная квартира. • Грамотная зонировка спальни и гостиной. • Современный ремонт, мебель, техника — полностью готова к заселению. Имеется стиральная машина с сушилкой , и место под посудомоечную машину • Панорамные окна и открытый балкон с видом на море. • Тихая локация — нет шума дорог и тусовок. ⸻ Инвестиционный потенциал • Район Адлия быстро развивается — открываются кафе, магазины, инфраструктура. • Комплекс от международного бренда La Quinta by Wyndham — высокий уровень доверия арендаторов. • Доходность: • Посуточно — $30–50/ночь, • Долгосрочно — $300–500/мес. • Высокая загрузка в сезон + стабильный спрос круглый год. • Отличный вариант для пассивного дохода. ⸻ Локация • Первая линия, 50 м до пляжа — 1–2 минуты пешком. • Рядом набережная, транспорт, кафе, супермаркеты. • Спокойный и безопасный район для отдыха и проживания. ⸻ **42 m² SEAVIEW STUDIO • 13TH FLOOR • 50M FROM THE BEACH La Quinta by Wyndham — Adlia 1, Batumi** For sale: a spacious 42 m² zoned studio located in the premium La Quinta by Wyndham complex. 13th floor with a direct panoramic sea view, and only 50 meters from the beach — one of the most attractive locations in Batumi for living and investment. ⸻ Apartment Highlights • Large 42 m² layout — feels like a full 1-bedroom apartment. • Smart zoning separates the sleeping area and living room. • Fully furnished and equipped — move-in ready. • Floor-to-ceiling windows and a balcony overlooking the Black Sea. • Quiet location — no traffic noise, no nightlife disturbance. ⸻ Investment Advantages • Adlia district is rapidly growing — new cafés, shops, and infrastructure are opening. • International hotel brand La Quinta by Wyndham ensures high trust and stable demand. • Rental income potential: • Short-term: $30–50 per night • Long-term: $300–500 per month • High occupancy during the season and strong all-year demand. • Ideal for passive income and remote property management. ⸻ Location • First line — 50 meters to the beach, 1–2 minutes walking. • Promenade, cafés, supermarkets, and transport within a short walk. • Safe and peaceful area — perfect for guests, families, and long-term tenants. ⸻