Продается 2-комнатная квартира 65 кв.м. в Батуми, Optima Residence

80PK ПРОДАМ 1+1 (БЕЛЫЙ КАРКАС) ЖК Оптима "ЭЛТ Квартал" Сдача дома в конце 2025г. Заходить на ремонт можно будет осенью. МАЙ 2025 - выгодное время для покупки каркаса именно в этом доме ЭЛТ-квартала, так как в соседних построенных домах цены уже выше, а к ремонту приступить можно будет тоже только с осени. На данный момент построены все 18 этажей. Активно ведутся фасадные и внутренние работы. Готово остекление. •белый каркас •12 этаж (всего 18) •хорошее расположение квартиры на этаже •вид на горы •площадь 65 кв.м. •2 комнаты, при желании можно сделать 3 и любую планировку, а также заказать ремонт от застройщика •компактный балкон (4 кв.м.), поэтому почти вся площадь квартиры будет служить основным потребностям жильцов газовое отопление для комфортного круглогодичного проживания за строительством можно следить из любой точки мира в прямом эфире на сайте компании В доме будет работать международная УК и организован ресепшн. Сдавать в аренду квартиру можно будет как посуточно, так и на длительный срок. Жилой комплекс спроектирован как премиальный и будет благоустроен и оснащен всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой: SPA, спортплощадка, кафе, бары на крышах домов, подземные парковки, детсткая площадка, кинотеатр, магазины, аптека, банкомат, остановка общественного транспорта и т.п. Собственнику квартиры будет доступна для использования инфраструктура не только дома, но и всего комплекса. До моря 300 метров и 5 минут пешком. Построен безопасный надземный переход через дорогу к пляжу. Застройщик - клиентоориентированная, надежная, активно развивающая проекты в Батуми и Тбилиси компания "ЭЛТ Билдинг", имеющая контракты с международными партнерами, такими как американская отельная сеть Wyndham Hotels & Resorts, всемирно известная испанская компания Barcelo Hotel Group и др. После подписания контракта вы сможете обсуждать все возникающие вопросы с персональным менеджером компании. После окончания строительства и регистрации права собственности объект будет числиться как квартира, а не коммерческая недвижимость. Поэтому в случае продажи квартиры в течение 2 лет, налог на прибыль составит всего 5%, а не 20% как при продаже апартаментов. Цена - 950$ за кв.м. Всего - 61 750$ за 65 кв.м. Первый платеж - 40 910$. Удобные условия рассрочки: - июнь, сентябрь по 2 380$ (всего 2 платежа на сумму 4 760$) - декабрь 16 080$ При необходимости с застройщиком можно обсудить оплату в USDT (квартальные платежи и последний платёж). Объект зарегистрирован в реестре.